更新时间:2022.07.05
虽然合法成立的合同,对双方当事人具有法定的约束力,但是在实践中,时常出现一方拒绝履行约定义务的情形。这时候,为了防止这种情形的出现,双方可以在订立合同过程中,增加一项定金条款。合同中的定金条款主要是指,合同当事人双方为了保证合同本身的完全履
公积金一个月不交,会自动封存。职工与原单位终止劳动关系后,住房公积金的缴存暂时中断,住房公积金管理中心可以予以封存,被封存的职工重新就业恢复劳动关系时新单位按规定缴存住房公积金,住房公积金管理中心可以恢复封存的住房公积金账户。《住房公积金管
购房者支付定金之后,没有合理的理由,通常是不能要求返还定金的。 定金在法律上具有担保的功能,发挥着制裁违约方,补偿守约方的作用。所以,一般情况下,为了保证购房者和开发商都履行合同义务,购房者要向开发商交付一定的金额作为定金,以确保合同的继续
在一般情况下,订金是可以退的。在我国,法律上对订金并没有作出明确的规定,但在司法实践中,一般是将订金看作预付款。定金与订金,虽然只有一字之差,但会产生不同的法律后果。定金是一种担保方式,而订金则不具有担保的性质。定金发挥着制裁违约方,补偿守
买房的定金是可以当作首付的。 购买房子的定金可以算在首付钱款里面。 定金具有预先支付性。一般的,购房者在选好了房子后,会和开发商签订购房定金合同,缴纳规定数额的定金,待购房合同签署时,要缴纳首付款。 通常,交定金是在签认购书时,交首付是在签
公积金三个月不交就会封存。住房公积金不是三个月不交就没有了,而是三个月不交其住房公积金账号会封存,其住房公积金余额是不会消失的。 《住房公积金管理条例》规定,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住
离婚公积金要想避免被分割,那么双方当事人需要明确约定,双方各自的公积金不在共有。如果双方当事人没有明确约定公积金的属性,那么公积金就属于法定的夫妻共同财产,在离婚时,无法避免当作夫妻共同财产进行分割。夫妻共同财产通常是指,在婚姻关系存续期间
根据《个人贷款管理暂行办法》、《港澳台居民居住证申领发放办法》等法律规定,香港人在内地买房是可以办理房贷的,但是需要满足以下条件:第一,在年龄上,购房者应当年满18周岁;第二,购房者应当提供身份证、护照、通行证、居住证等合法证件;第三,购房
公务员可以申请公租房。只要满足申请公租房的条件,即使是公务员,那么也可以申请公租房。依据《公共租赁住房管理办法》的规定,申请公共租赁住房,需要满足以下的条件: 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准; 2、收入、财产低于规定标准; 3、申
公寓和住宅的区别有: 1、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的; 2、费用的不同。公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,
根据我国法律的相关规定,买房人可以退房的情形是: 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的,则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力,因此,买房人可以要求退房; 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后,如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向
在以下两种情况下,买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格,买受人有权请求解除合同和赔偿损失;第2种情况就是房屋主体结构质量合格,但是房屋存在其他的严重质量问题,导致严重影响买受人对房屋的居住使用的,买
不法分子利用身份证号可以贷款。当下小额贷款公司因自身审批灵活,门槛比银行低,办理速度快,手续方便,还款方式多样等特点,在审批上也不如银行严格,所以不法分子可以利用他人身份证号进行网贷。根据相关法律规定,有下列行为之一的,由公安机关处二百元以