更新时间:2022.08.19
购买期房能两个人共有,如果是夫妻双方共同出资购买的,或者是房产证上是登记的两个人的名字,房子归夫妻双方共同所有。如果是一方购买期房,但是有财产协议约定房子共同所有的,能共有。
共有产权房可以买,但必须是在取得共有产权人同意的情况下,并且还需要到当地的房屋产权登记部门办理相关的一些过户手续; 购买者需要提供身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证。房屋产权过户之后,如果想要再卖出,共有产权房必须满足5年以上才能上市交易
1.可以。 2.这种房屋是可以上市交易的,交易产生的收益由保障对象和政府按照产权比例分配,同等条件下政府可以优先回购,再将部分产权出售给其他的保障对象。
按照《房地产管理法》的要求,所购商品房应具备国有土地使用权证(俗称小土地证)和房屋所有权证两个证书,商品房转让时也必须同时出具这两个证书。 目前,全国城市已经开始推广两证两证合一的方式,也就是说只要有不动产权登记证,或者是凭老的房产证或土地
以下人群可以购买共有产权房: 1、取得本市城镇户籍时间满3年; 2、具有完全民事行为能力; 3、年满18周岁(单身须年满30周岁); 4、家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定标准。
一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
1.具有常住户口满5年,家庭人均月收入、财产、车辆和人均住房建筑面积在规定标准以下的城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭。2.具有区常住户口,无房屋权属登记、交易记录的无房家庭(含离异单亲家庭及已满35周岁的未婚家庭)。3.具有市户籍、在市
(1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。 (2)申请家庭在本市有住房转出记录的。 (3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。 (4)申请家庭有违法建设行为的,申请时未将违法建筑物、构筑物或
可以,但需要满足条件才可进行买卖。 1、一般来说,按照国家的规定:当共有产权房满5年后,才可上市买卖; 2、购买共有产权房屋办理过户时,比单一产权房过户要复杂,需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件,如果买房人办理贷款,还需所有共有权人
共有产权房经其他共有人书面同意后可以买卖。 《民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除
共有产权房可以进行买卖。其法定买卖条件为:1、经所占份额超过三分之二的按份共有人同意;2、经全体共同共有人同意。以上条件满足一个即可对共有产权房进行买卖。若共有人间有其他约定,则应依照具体约定内容进行处理。若未依法取得共有人同意或未遵照约定
买房子没有房产证只有合同的房子一般情况下建议不要购买。这类房子称回迁房,购房者在购买这类房子时要面临很大的风险,因为这类房子是无法上市交易的,房管局不认可也不接受监督,房产所有权只属于拥有房产证的人所有。