更新时间:2023.03.05
生活中,经常会出现一些香港人因为不具有内地购房资格而找内地人进行房产代持的情形,而香港人找人代持房产的风险主要有以下几点:第一,代持合同可能会面临合同无效的问题,因为香港人找人代持房产是规避国家法律、行政法规的行为,可能会构成合同法第五十二
委托合同与代理合同区别如下: 名义的区别。代理是在代理职权的范围内,被代理人用被代理人的名义和以外的人独立为民事法律行为,从而产生的后果直接由被代理人承担;委托他方处理事务,他方接受委托的协议,这就是委托合同的产生,受托人可以用自己,也可用
第三人代为履行,又称履行负担,是指第三人表示或者第三人与债务人协议,由第三人代债务人清偿义务,第三人并未取代债务人的地位,债权人不得直接向第三人请求履行义务,债务人也应对第三人的不履行或者不适当履行承担责任。 合同债务转让有广义、狭义两种含
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以
起诉离婚的程序怎么走?大的方向上分几个部分,第一部分叫立案,也就是大家常说的起诉,起诉的时候应该带着结婚证,您的身份证和起诉书,这里有个重点要提醒大家,去哪个法院立案的问题,不是任何一个法院都有权利来管理我们离婚案件的。通常有权管理我们这个
广州代缴社保的公司社保缴费费率规定如下: 1、养老保险单位缴费比例从2018年1月1日起,原20%和12%两种单位缴费比例统一为14%。灵活就业人员和个体工商户仍维持原缴费比例20%不变,个人缴费比例:8%; 2、工伤保险基准费率分为八档0
合同的法律特征主要包括下面几点: 首先,合同是在平等主体之间签订的。意思是指,合同当事人的法律地位是平等的,没有高低之分、从属之分,也不存在命令与服从、领导与被领导的区别。在签订合同时,一方当事人不能利用自身的优势地位,比如经济实力、行政权
法律程序,具体流程如下: 1、起诉方需要撰写民事起诉状,根据被告的人数提供起诉状的副本; 2、起诉状准备好后,起诉方需要到管辖区的人民法院提起诉讼。人民法院会审核收到的资料和证件,符合条件的,会发放立案通知书。起诉方需要到立案庭预交起诉费,
社保挂失后,单位还能交进去。单位缴纳社保费是以参保人的身份信息为社保帐号,征缴机构也是将社保费登记在参保人的社保帐号内。就算参保人无办理社保卡,或者社保卡挂失,并不影响缴费。社保卡办理了挂失的,即使被人捡到,也无法使用。社保卡遗失后,持卡人
单位不续签合同赔偿金的计算方法,需要根据解除的原因不同,决定不同的赔偿的方式。赔偿情况具体如下: 1、如果双方协商一致解除合同,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;
单位交了医保,原来的农合的处理如下:因为职工医疗保险和新农村合作医疗保险在报销的过程中,只能够选择其中之一来进行报销,是不可能重复报销的,也不可能报销两次,所以说报销职工医疗保险相对来说报销比例会更高一些,可以达到70%左右,那么新农村合作
工伤仲裁后单位不赔偿可以向当地的法院申请强制执行。因工伤发生的下列费用,按照规定从工伤保险基金中支付: 1、治疗工伤的医疗费用和康复费用; 2、住院伙食补助费; 3、到统筹地区以外就医的交通食宿费; 4、安装配置伤残辅助器具所需费用; 5、
2020年单位辞退员工补偿新标准,第一,用人单位经过合法程序辞退员工的、劳动合同期满后决定与员工不续签合同、用人单位依法宣告破产的或者被吊销营业执照辞退员工的等情况,用人单位应当支付被辞退员工补偿金。第二,劳动者因自己身体原因医疗期满后或者