买方不履行合同怎么处理

接受定金的一方不履行合同时，应当双倍返还定金。

一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同约定违约金的，也可以要求违约方承担违约金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继

签订合同后拒不履行应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

合同履行费用约定不明，当事人可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，由履行义务一方负担履行费用。 根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约

签了承包合同不履行应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任的承担方式根据双方在合同中的约定确定，合同没有约定的可以要求按照违约行为造成的实际损失进行赔偿。

房屋买卖合同无效履行多久都可以违约的，但合同违约后，违约方要承担违约的法律责任。

双方协议签定的合同，如果一方不履行合同，或者是不能完全履行合同，一般应该承担违约责任。

不履行合同应承担的责任一般是违约责任。如果当事人有约定违约责任条款的，按其约定的方式来承担；没有约定或者约定不明确的，当事人之间可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

双务合同中一方未实际履行的，对方可以拒绝其相应的履行请求。 根据《民法典》第五百二十五条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。

已经履行的无效合同处理方式是行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同各方或一方有过错的，应当承担相应的过错责任。

已经履行的无效合同应当通过返还财产、赔偿损失等方式将当事人的财产恢复到合同订立前的状态。具体方式如下： 1、返还财产的原则应当适用于恢复原状。如果合同已经履行或者大部分已经履行，标的物符合行业标准或者约定的标准可供使用，返还原则不再适用于合

已经履行的无效合同，当事人因该终止履行合同，并依法返还或者要求返还因该合同取得的财务。

履行租赁合同的纠纷处理如下： 1、承租人转租房屋的问题是承租人不退出租赁合同关系，而是将房屋租给他人使用和收入； 2、承租人优先购买权问题房屋租赁优先购买权是指承租人在房屋租赁关系中依法享有的，在出租人出售租赁房屋给第三人时，以同等条件优先