更新时间:2022.06.17
公司合并后原公司债权债务,应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。当事人订立合同后合并的,由合并后的法人或者其他组织行使合同权利,履行合同义务。
总公司中标分公司签订合同是不可以的。分公司是指公司在其住所以外设立的从事经营活动的机构。分公司不具有企业法人资格。依据相关规定,中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。
定金在法律法规中,具有双向担保的意义,如果支付定金的那一方后悔,是没有权利要回定金的,而收取定金的一方,如果存在违约的行为,不仅需要依法返还定金,而且还要双倍。
根据合同约定,若对方构成违约,有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。
逃避追缴欠税罪是故意。逃避追缴欠税罪行为人的故意不仅表现为其对欠款应纳税款的事实是明知的,还应表现为行为人故意转移或者隐匿财产,致使税务机关无法追缴其欠缴的税款。
买卖双方跳过中介私下成交一般不需要给付中介费,但应当给付中介从事中介活动支出的必要费用。前期利用中介人提供的交易机会或者媒介服务达成买卖合意,后期跳过中介私自买卖的,需要给付中介费。
通过中介购买二手房需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
避免被中介欺骗时应注意的问题: 1、选择合法、信誉较高的房屋中介机构; 2、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境; 3、明确租赁房屋是否与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;或与中介机构签订合同,不直接与房东发生关系; 4、签订
与中介签的合同多种多样,合作方式、合作项目内容不同,相应的合同条款也大不相同。与中介签订合同总结以下应该注意问题:首先,审查中介公司的资质及其业务能力。 其次,签订的合同中应明确约定与中介之间的权利义务,以免在项目实操过程中出现扯皮的情形。
下列事项应当经过半数通过: 1、股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。 2、有限责任公司监事会主席由全体监事过半数选举产生。 3、股份有限公司监事会主席和副主席由全体监事过半数选举产生。 4、创立大会应经过有代表股份总数过半
在下列情况下中介公司不需要承担法律责任:遵守自愿、公开、诚实信用原则的;遵守有关的法律、法规和政策的;按照核准的业务范围从事经营活动的;如实提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的。