更新时间:2022.10.28
最高额抵押权与一般抵押权的区别: 1、担保的债权数量不同; 2、担保债权发生时间不同; 3、在设立时,确定的担保内容不同; 4、最高额抵押与一般抵押相比更适应商品经济的发展。
依照本法设定浮动抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定: (1)债务履行期届满,债权未实现; (2)抵押人被宣告破产或者被撤销; (3)当事人约定的实现抵押权的情形; (4)严重影响债权实现的其他情形。
可以办理抵押登记的房产有: (一)抵押人的房屋; (二)抵押人的建设用地使用权; (三)依法取得所有权益的房屋含附属物; (四)划拨国有土地上的房屋; (五)符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋; (六)法律、法规规定的其它可以抵押的房地产
“债权人不能偷偷过户债务人房产,需要债务人自己来进行抵押物偿还债务。债权人是指银行等金融机构借贷人和供应商。债务人是债权关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。
借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼,通过向人民法院提起诉讼的方式解决。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。
投保人的保单不可以对债务进行抵押。抵押物应是特定的,可以折价或变卖的财产。投保人的保单是保险人与被保险人订立保险合同的书面证明,所以投保人的保单不可以抵押债务。
抵押期限到期可以延续。抵押登记不受时间限制,一般应与主债权诉讼时效相同,即主债权期满后两年或者三年,不应笼统地写为一年、二年、三年等。对于原合同,抵押人明确以自己的土地使用权办理了抵押登记。
最高额质押登记与一般抵押登记的主要区别如下:一是担保的债权数量不同。二所担保债权发生时间不同。三是在设立时,确定的担保内容不同。四是在转移上,一般抵押权要求债权转移的,抵押权也随之转移;最高额抵押权中最高额抵押权不得转让。五是在消灭上,一般
共同债务人可能会被征信记录,一般共同债务人对债务都需要承担偿还责任,如果债务人没有按时偿还的,则可能会影响其个人征信,且需要承担相应的违约责任。
需要提交以下材料:不动产登记申请表、身份证明、不动产登记证明、抵押权变更证明材料、政府要求的其他材料;最高额抵押权:不动产登记申请表、身份证明、不动产登记证明、抵押权变更证明材料、变更事项涉及其他抵押权人利益的,应提交其他抵押权人同意变更的
股权转让变更登记,是指立法部门为了保护股权变更前后的所有股东合法权益以及公司外部债权人等相应民事主体的合法权益,要求相关义务人在公司股权转让后履行的变更登记行为。
企业税务登记发生变更的,变更如下:自发生变更之日起30日内,持相关证件向原税务登记机关申报变更税务登记。未在规定期限内申报变更的,由税务机关责令限期改正,处二千元以下罚款;情节严重的,处二千元以上一万元以下罚款。根据《中华人民共和国会计法》
公司有债务可以变更法人。 公司有债务可以变更法人代表,前任法定代表人在之前从事的公司职权范围内的债权债务直接由公司承担,法定代表人个人不承担责任。如果前任有滥用职权、营私舞弊的行为,可以提请董事会、股东会,乃至提请司法机关,追究责任。 法人