土地流转合同需要备案吗-土地获取方式问题在线咨询-法师兄

行动指南

关于农村土地流转合同备案需要哪些资料做以下回答，完整的土地流转合法手续流程如下： (一)提出申请 1、土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件，由村服务站向乡(镇)土地流转服务中心报送。 2、土地流转受让方向乡(镇)土地流转服务中心提出书面申请并递交法人代表身份证、工商执照(或组织机构代码证)、银行资信证明、项目可行性报告(或批文)的正本和复印件。由乡(镇)土地流转服务中心办理并向县土地流转服务中心备案。 (二)资质审核 1、对出让方土地情况审核由村土地流转服务站进行初审，乡(镇)土地流转服务中心进行复审。 2、对同一受让方流转规模100亩以上，500亩以下的，由乡(镇)政府组织土地流转服务中心对其资质和项目(环保)的可行性进行审核。县级服务中心对500亩以上流转规模受让方准入资质条件进行复审。 (三)价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托村土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转规模面积500亩以上的，乡(镇)土地流转服务中心可组织人员进行价格评估。 (四)信息发布县、乡(镇)、村土地流转服务中心(站)根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布。 (五)签订合同乡(镇)土地流转服务中心在收到初审合格或复审合格的意见后，及时组织受让双方在平等、自愿的基础上，依法、有偿的签定统一规范的土地流转合同。 (六)鉴证归档土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。

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土地承包经营权流转合同有备案手续吗
订立土地承包经营权流转合同应当备案。土地承包经营权的取得和变动虽不以登记为生效要件，但一经登记即具有对抗第三人的法律效力。政府农业行政主管部门依法对合同的基础法律关系进行审查，认定合同关系合法有效，并以县级人民政府名义颁发用益物权凭证。

2020.11.19 156
土地流转合同签订需要注意哪些
签订土地流转合同注意事项：明确双方当事人的姓名、住所；注意明确流转方式；注意明确流转土地的坐落、四至、面积、质量等级；注意流转土地用途；注意流转的期限以及起止日期；注意明确双方的权利和义务；注意流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；注意

2020.07.26 114
土地流转合同如何具备法律效力
土地流转合同依照下列方式签才有效：（1）流转方具备土地使用权的权利；（2）流转的合同内容需要规范；（3）合同当中规定的金额、时间以及付款方式都是需要写详细的；（4）签订完流转合同之后，需要到当地的土地管理部门进行登记的；（5）合同

2023.04.30 274

专业问答

土地流转合同应具备哪些内容，签订土地流转合同时需要注意哪些事项
土地流转合同应具备的内容有： ①流转方、受流转方的姓名、住所。当事人是农户的，户主的姓名可代表全家； ②流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； ③流转土地的用途； ④土地承包经营权流转的期间，即流转的

2022-03-08 15,340
流转承包土地需要签订合同吗
承包方采取转包或出租方式流转承包土地，期限不足一年的，可不签订土地承包经营权流转合同。承包方将承包土地自愿流转给发包方经营，或由发包方向外出租，流转期限应当一致，以便接转方经营管理。

2022-11-09 15,340
流转土地需要村民同意吗
1，《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。 2，该次土地承包经营权流转，只要在承包经

2022-01-12 15,340
土地承包合同的备案流程表
第一步：乡镇人民政府农村经营管理部门对发包方报送材料予以初审。第二步：由乡（镇）人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发经营权证的书面申请。第三步：县级以上地方人民政府农业行政主管部门(窗口)对乡（镇）

2022-08-14 15,340

法律短视频

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土地流转合同合法吗
土地流转合同合法。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为；土地使用权交易中，经常存在的情形：在签订转让合同时，转让方未取得出让土地使用权证书；合同签订后，当事人一方或双方未办理土地使用权变

2,808 2022.05.11
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租房合同备案流程
一、合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋

2,380 2022.04.17
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合同备案需要资料有哪些
合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为，一般备案的企业包括经营企业、加工企业等，向备案机关提出备案时需提交下列材料： 1、合同备案申请书； 2、申请备案人的

1,724 2023.01.28

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