卖房合同没写违约金问题

销售假药罪既遂立案标准是：含有超标准的有毒有害物质；不含所标明的有效成份，可能贻误诊治；所标明的适应症或者功能主治超出规定范围，可能造成贻误诊治；缺乏所标明的急救必需的有效成份的；其他足以严重危害人体健康或者对人体健康造成严重危害的情形。

根据我国法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失

如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失百分之三十的，可认定为约定过高，可要求降低。对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。

如果合同双方在合同中没有约定违约金，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。 此时，由损失方提供由于相对方的违约行为导致自己损失的证据，主张赔偿。

没有合同，就不可能有约定违约金，不能起诉主张支付违约金。

不能起诉主张支付违约金。没有合同，就没有约定违约金，不能起诉主张支付违约金。主张违约金，没有事实和证据支持。

卖房没签合同，如果有证据证明成立了口头合同，则根据口头约定支付违约金。根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计

没有合同，就不可能有约定违约金，不能起诉主张支付违约金。

房屋租赁合同未履行（以出租方为例），解除协议的违约责任如下： 1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿； 2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危

民法典房屋买卖合同没写违约金的做法如下：合同未约定违约金或者违约金约定不明确的，当事人可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或者交易习惯确定。仍不确定的，受损方可选择修理、重做等违约责任。合同生效后，当事人对质量、价格、报酬、

关于用人合同的违约金的规定是，如果劳动者违反用人合同中的服务期约定；或者违反竞业限制约定的，需要向用人单位支付违约金。具体的违约金的数额由当事人在合同中协商确定。

如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果

劳动合同违约金包括以下两种情形，并且只有以下两种情况可以约定由劳动者支付违约金： 1、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。