房租租赁合同范本怎么写

如果未经出租人同意转租而解除租赁合同的，转租同样解除。如果因承租人不支付租金而解除租赁合同的，次承租人可以代为支付租金，从而获得房屋的租赁权。

房租租赁合同模板格式是首先应当写明租赁双方当事人的姓名等信息；其次，写明租赁房屋的位置、租用期限以及租金的支付与支付期限；写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。

租赁合同的期限由承租人和出租人自行协商确定，但是要注意最长期限不能超过二十年，否则超过二十年的部分无效。

订立房屋租赁条约一般可以写明：租赁双方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

房屋租赁协议应当这样填写：1、出租人的姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、承租人的姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房屋位于何处，还有房屋的内部情况；4、承租人的租赁期限；5、房屋的租金，还有租金的支付期限和支付方式；6、违约责任；7

根据我国相关法律规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，在房屋租赁期限内，与承租人生前共同居住的人，可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。 承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同

租房不合法的，如果是属于违法建筑、或者是违反规定改变房屋使用性质等法律、法规规定禁止出租的情形的，房屋是不能出租的，当事人之间订立的租赁合同是无效的。 《商品房屋租赁管理办法》第三条规定，房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。 第

房子拍卖后原租房合同有效。房屋拍卖前签订的租赁合同可以履行，房屋所有权变动不破租赁，承租人可以继续占有和使用房屋，出租人委托拍卖人拍卖房屋的不得侵犯承租人的优先购买权。 在租赁关系存续期间，租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。由于在抵押

对于房屋租赁合同到期，承租人不付房租的情况，出租人可以先进行催告与协商，协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，承租人还逾期不支付的，出租人可以解除合同，并要求

房屋租赁合同可以延期，可以签订延期补充协议。原合同约定继续履行，需要变更租赁期限等有关事项。当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但

《民法典》第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

房屋租赁合同到期承租人不付房租的，出租人有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，催告后三个月内仍未交付的，房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。

房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。