买房子应该怎么选楼盘？

如果楼上漏水漏到楼下，负责如下： 1、双方可以协商解决，要求停止侵害、排除危险，并赔偿因漏水遭受的财产损失。 2、如果协商不一致或者当事人不按照协议履行的，可以向法院起诉。

同居生子双方协商确定由谁来抚养孩子，双方协商不成由法院判决，获得抚养权的一方抚养孩子，没有抚养权的一方按照双方的约定或者法院的判决支付抚养费。抚养费参照婚生子女的抚养费。

离婚了孩子怎么办，可以由父母双方进行协商。一般来说，父母在哺乳期离婚的，孩子的抚养权由以母亲直接抚养为原则。但如果母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活，或者是父母双方协议子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响

妻子出轨的离婚财产分配：首先夫妻双方可以通过协议的方式分割财产，分割不成的，法院判决，法院还是会按照男女平等原则均分夫妻共同财产。但如果女方是在外与他人重婚或者同居，那么女方因为有婚姻关系中的过错行为，所以法院在分割财产时，按照照顾无过错方

私生子也就是非婚生子女，首先未婚生子是合法的，而且非婚生子女与婚生子女享有同等法律权利与义务。包括上户口，所以只需要携带身份证，户口本以及小孩的医学出生证明，到当地派出所去申请办理，带着个人未婚证明即可办理。

有孩子离婚的判决原则： 1、两岁以下的孩子一般与母亲生活在一起，除非母亲有特殊情况，如患有严重传染病或不履行赡养义务，否则孩子可以与父亲生活在一起； 2、对于两岁以上的孩子，法官会考虑双方的经济能力、生活习惯、平时哪一方照顾的比较多，或者哪

子女抚养费应定期给付，有条件的可一次性给付。子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家合同法的违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。 具体

1、当事人栏，注明自然情况。自然人要列出姓名、性别、年龄、民族、工作单位、住址。法人或其他组织要列出名称、住所地，法定代表人或负责人姓名、职务。填写要准确；特别是姓名（名称）栏不能有任何错字。地址要尽量详实。具体到门牌号。最好注明邮编及通讯

房子被楼上淹了的房主可以采取以下方式进行索赔： 1、与楼上的业主进行协商，协商一致的，就协议确定的结果进行赔偿； 2、无法协商或者协商不一致的，可以申请调解组织进行调解； 3、调解不成的，可以向法院提起诉讼。

楼道里的照明应该由物业承担。因为业主支付的物业管理费中，包含了综合管理服务费，有些还有停车费和特约服务费，其中这个综合管理服务费就包括了小区公共区域卫生清洁、公共照明及用水以及电梯养护和维修等等，所以楼道中照明灯的电费应由物业承担，应由物业

楼上漏水应该找谁来处理，需要根据实际情况进行处理。具体如下： 1、若楼房漏水是因为楼房自身出现质量问题，并且楼房还处于保质期的，则可以找开发商解决问题。已经超过保质期的话，则只能由业主自己解决，不过业主可以申请房屋维修基金进行维修； 2、若

拆迁时房子有纠纷的可以通过以下方式解决： 一、先协商，可达成拆迁补偿安置协议。 二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的，应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式，当事人必须自愿达成仲裁协议，仲裁采用一裁终局制。 三、若没有达成仲裁协议