租房房租托管是行纪合同吗

委托租房合同应写明委托方与受托方身份姓名、联系方式；房屋名称、座落位置、建筑面积、房屋用途、具体楼层；委托代理事项、委托代理权限、委托代理期间。

你好，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题司法解释》明确规定：当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。同时又尊重当事人的意愿，当事人约定以办理

房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。虽然没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。

托管公司与房东之间签订委托合同，双方存在一定民事权利义务关系，托管公司跑路不履行合同约定的义务，房东可以要求托管公司继续履行合同义务，如果托管公司无法履行合同义务构成根本违约，可以要求托管公司承担违约责任和赔偿损失，可以提起民事诉讼收回房屋

租房合同委托人应写明承租方、出租方、委托方与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

涉案标的额一般是指诉讼请求的财物和价值数额。如果请求的金额是一个月的租金，那么标的额就是月租。

刑法对违令作战消极罪既遂的处罚规定是：指挥人员违抗命令，临阵畏缩，作战消极，造成严重后果的，判五年以下有期徒刑；致使战斗、战役遭受重大损失或者有其他特别严重情节的，处五年以上有期徒刑。

当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，即使是欠房租，该租房合同仍然有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一

可以，租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请法院调解

1、双方姓名、身份证号； 2、房屋位置； 3、联系人、房租缴纳方式； 4、共同使用区域及相关设施； 5、各种费用的分摊缴纳； 6、相处原则； 7、终止协议条件； 8、各种设施使用原则； 9、退房原则； 10、续租优先权； 11、不可抗力情形

经授权委托人依法签订的租房协议有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，委托租赁的协议是当事人自愿签订，只要不违反法律强制性规定的，该委托协议有效，受托人可代为签订租房协议。

房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷，即按照不动产纠纷处理，是专属管辖。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。