买的房子抵押给开发商了怎么办

期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都

婚后购置的房产，一般情况下，应当被认定为夫妻共同所有的房产，在离婚的时候，双方就需要对夫妻共同所有的房产进行分配。具体来说，当事人可以通过以下的方式，来对房产进行分配： 第一种方式就是双方竞价取得； 第二种方式就是双方同意的情况下，对房产进

夫妻双方离婚，子女的抚养权可以由双方共同协商约定。若双方协商不成或发生矛盾，任一方可以依法上诉至人民法院判决。法院判决子女的抚养权的归属问题，应当根据父母双方的综合条件来考虑。 1、处于哺乳期或者两周岁以下的子女，法院应当依法判给母方抚养，

孩子没有户口上学的，应当去办理户口登记。 孩子到上学年龄时，没有户口的，孩子的父母应当先去户口登记机关办理出生登记，父母应当向户口登记机关提出申请，并且提供孩子的出生医学证明，户口登记机关查证属实的，应当为孩子办理出生登记，将孩子的信息登记

集体户口孩子办医保的流程如下：首先孩子父母要在自己的户口所在地，为孩子办理落户，之后凭孩子的户口本和爸爸妈妈身份证到所属社区，劳保所领取《城镇居民基本医疗保险参保登记表》，填写相关信息，并且带好以下材料： 1、户口本以及复印件。户口本要带上

当遇到卖房者违约，处理方法有以下几种，购房者可根据具体情况选择： 1、房屋买卖合同的卖方违反合同约定，未履行义务的话，非违约方买方可以要求其继续履行履行合同，完成房屋买卖。这种情况的前提就是购房者真的很想要买下这个房子； 2、卖房者违反合同

二手房买卖中，如果卖方出现违约行为，买方可以先与卖方协商，协商不成时，就应该及时准备二手房买卖合同的有关证据，积极向人民法院提起诉讼，主张自己的合法权益。与卖方协商甚至是打官司的过程中，买方应当注意，如果买方本身想继续与卖方完成交易，可以要

签合同房东违约的解决方法： 1、要求房东按照合同，继续履行交付房屋的义务； 2、如果双方有约定定金，房东作为接受定金的一方，应当对定金双倍返还。值得注意的是，定金的数额不得超过购房合同标的金额的20%； 3、如果双方约定有违约金条款，可以要

卖房后无处落户的处理办法如下：现在一房可以落两户的，可以给买房子的人协商下，签个补充协议，宽松一段时间再把户口迁出去。在这期间你再想办法了，或是再买套房，把户口落下来，或是迁到家人名下。根据相关法律规定可知，若迁入直系亲属户口处的，就没有必

夫妻的共有房产，除非存在法定情况或者双方解除婚姻关系，一般来说，都不可以在婚内进行分割。但是在离婚的时候，就可以分割夫妻共同财产。 分割共有财产房产，主要遵循以下的原则：1、尽量保护没有过错一方以及子女一方，比如一方直接抚养子女，可以判决房

首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

购房佣金不返还的处理办法如下：如若协商不成，可以收集证据向法院起诉，如果关于佣金返还问题双方达成过书面协议，可以保存好相关证据，起诉请求返还价款和相应的违约赔偿金，中介可能涉嫌恶意串通损害购房者的利益，可以通过法律途径维护自己的正当权益。

办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理