私人购买的集资房可以过户吗？

不可以。只有房产的所有权人才能处分房产，进行买卖。其他人无权处分房产，继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才能去买卖。房屋所有权的确定是建立在有关部门产权登记的基础上的，记录财产证书的人都是每个人。

属于未成年人的可以办理房产过户手续。16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的可以单独进行购房活动并与他人签订并进行房产过户；非完全民事行为能力的未成年人经过其法定代理人同意，可以与他人签订房地产买卖合同或由监护人代理未成年人交

房产可以过户到未成年人名下，具体做法如下：父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。《民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其

确权后房屋可以拆了重建。一般认为，只要村民不违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”等条件，在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋，

可以。 两种方法: 第一种就是以你的名义继续还贷,签律师合同。第二种就是转按揭,流程如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》； 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》； 3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件； 依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。继承的房屋被列入拆迁范围，不能办理过户手续。

孩子能房产过户：根据我国相关的法律规定对于房产过户并没有年龄上的要求，孩子无论是否完全具备民事行为能力与否，孩子的法定代理人即父母都可以代理实施该行为，所以说孩子是能够房产过户的。

在限购区内，杭州落户未满5年的户籍家庭，必须连续缴纳2年社保才能购房。而在杭州还未落户的，在限购范围内必须连续缴纳4年社保才能购房。

法院拍卖的房子都是具备完整产权的房子，当然可以买了，而且法院拍卖的房子正常只有市场价格的7折甚至更低。法院拍卖房产过户产生的所有税费必须要有买受人承担，所以你的实际付出的成本还必须加上税费。 在购买拍卖房屋之前需要对房屋进行全面了解，房屋信

低保户可以买房，但是买房后不能再享受低保待遇。根据法律规定，低保户是指没有经济来源和工作能力，也没有法律规定的赡养或抚养人，享受最低生活保障补助的人。

买房后，可以不迁户口，对房子产权没有影响。但对于买房是否可以上户口的政策，除了一线城市外，一般均规定可以迁户口。比如，在南京，非南京户口，在南京买房，超过60平米即可落户(江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁)。买房子不是必须

老公婚前的房子属于其婚前个人财产，离婚时仍归一方所有，一般是不能予以分割的。如果在婚后加了对方名字的，则房产视为对另一方的赠与，该房产为夫妻共同财产，双方可自行协商如何分割，协商不成的，由法院判决。

车库是可以单独买卖过户。但是需要办理手续，先把产权证分开。即到房管所把你的住房证和车库分开，再去办理产权证件，最后再对车库单独进行过户即可。