房屋预售合同的注意事项有哪些呢

婚前买房注意事项有：注意房产证件署一方姓名还是双方姓名，注意进行婚前财产公证或签订事先协议，注意对出资方的钱款划分清楚，注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。

买房子要注意什么： 1、尽可能买现房或准现房。 3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议。 4、列明应交费用清单，避免乱收费。 6、签订尽可能详细的补充协议。

期房买卖需要注意检查开发商五证是否齐全；谨慎签订商品房预售合同；注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；学会使用补充协议。

婚后买房的注意事项有： 1、如果所买商品房夫妻双方没有明确约定或其他事由，该商品房是夫妻共同财产； 2、根据出资的情况，双方自由决定房产证上的名字是否登记为两人。

验房时应注意的事项如下： 1、购房者可按照购房合同约定的标准验收房屋工程质量及配套设施，并做好记录； 2、房地产开发商必须取得建设项目竣工备案表； 3、仔细检查房屋是否存在严重质量问题； 4、房屋交付存在质量缺陷，不严重影响实际居住，开发商

首次购房的注意事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

买二手房的注意事项有以下： 1、买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书； 2、检查房屋质量； 3、看房子周边的配套设施，菜市场、医院、学校、公交车等是否健全，衣食住行是否方便； 4、验证产权证的合法性与真实性； 5、确认产权的完整性

房屋赠与的注意事项有： 赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为。 赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询。 一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公

签订二手房合同需要注意的事项如下： 1、要求卖方提供合法的产权证书正本； 2、到房管局查询产权证的真实性； 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。

申请贷款买房的注意事项有： 1.申请贷款额度要量力而行； 2.办理按揭要选择好贷款银行； 3.要选定最合适自己的还款方式； 4.向银行提供资料要真实； 5.提供本人住址要准确、及时。

买房需要注意的事项有：1、准备好买房所需的材料，包括身份证、户口本、收入证明、首次购房证明、婚姻状况证明等材料；2、如果是准备贷款买房的，要准备好银行的流水账单；3、注意要找靠谱的中介，有很多中介都是乱收费的，而且办事不靠谱的，因此一定要认

按揭买房的注意事项主要包括申请条件和购房流程。首先，个人住房按揭贷款申请条件为: （1）具有城镇常住户口或有效居民身份； （2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （3）具有购买住房的合同或协议； （4）不享受购房补贴的以

买房手续的注意事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。