同一抵押质押合同可以承担多种债务吗？

债务人转让债务需要抵押人同意。如果债权人未经保证人书面同意，允许债务人转让全部或者部分债务，则保证人对未经其同意转让的债务不再承担保证责任，但是债权人和保证人另有约定的除外。

民间借贷购房合同不可以抵押贷款。购房合同不可以作为民间借贷抵押中的抵押物。相关法律规定，用购房合同来作为抵押，起不到法律保护作用。一旦发生法律纠纷，当事人的主张存在法律上的举证困难，即便到了法院诉讼，也很难保护自己的合法权益。借款双方要签订

如果征得抵押权人同意，买卖合同有效。 首先，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵

房租租赁合同可以办抵押登记。自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋

合同债权质押是指为担保某一债权的实现，而由债务人或第三人以其所享有的合同债权为标的向债权人设立的质押。当债务人逾期不履行义务时，债权人可直接向质押的合同债权之债务人主张权利。合同债权质押与动产质押的差异在于质押标的不同，前者是基于合同产生的

一、对出质人的约束力:对出质人的约束及界限。出质人对第三债务人的催告义务。 二、对第三债务人的拘束力:对第三债务人清偿行为的约束。对第三债务人抵销行为的约束。

合同债权作为质押标的的一般条件：质押的债权是当事人或第三人有权处分的权利；该债权属于可以进行质押的权利；该债权是合法有效存在的权利，且具有特定性等。

抵押物可以进行重复抵押，但是在对抵押财产进行受偿时，需要按照法律规定的清偿顺序，如抵押财产已经进行了抵押登记的，清偿顺序应当按照登记的时间顺序。

汽车抵押债权允许转让，债权人转让债权应当通知债务人，否则该转让行为对债务人无效，债权转让的，其从权利也一并转让，且债务人可以向受让人主张对让与人的抗辩。

债权人可以起诉抵押担保人，如果抵押担保人没有按照合同履行自己应当履行的义务，债权人只要有具体的诉讼请求以及事实和理由，符合法律规定的起诉条件就可以对抵押担保人提起诉讼。

已经登记的不动产、动产抵押权不仅有效且具有对抗第三人的效力，不容否认。但是，这并不能得出未经债权人同意的抵押物转让行为当然无效的结论。 抵押物所有权的变更不会导致抵押权的消灭，抵押权继续存在于转让后的抵押物上，依然能够保证债权的实现。 只有

除双方依法另有约定的以外，离婚后夫妻的共同债务不可以由一人承担。夫妻共同债务首先应当由共同财产共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

如果夫妻双方协商一致是可以由一方承担的，若无法协商成功，夫妻共同债务就由双方共同承担。如果是个人债务，而非共同债务，那么另一方可以不必承担债务。