企业变更公司名称前所签订的合同有效吗？

分公司能否独立投标签订合同要视具体情况而定。 分公司一般是可以单独投标还有签订相关的合同，但是必须要以总公司的名义来进行投标，而且还要得到总公司的授权才能签订合同，在确认之后还需要总公司进行盖章。 依据国家招标投标法规定签订的合同，需要向有

公司注销，公司即终止。法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。合同也没有履行的基础。

分公司对外签订的合同有效。依法向公司登记机关申请登记，领取营业执照的分公司，虽然不具有法人资格，但能够以自己的名义从事民事活动，其产生的民事责任由总公司承担。

贷款合同签订前的抵押合同无效。根据中国有关法律的规定，抵押合同是一种担保合同。担保合同为主合同，应当在主合同后签订。根据《中华人民共和国民法典》的规定，担保合同为主合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按约定执行。因此，抵押合

公司名下的不动产变更如下：签订不动产交易合同，持身份证明、不动产交易合同、不动产有效证明到不动产登记机构提出申请，申报成交价格，不动产登记机构核实、进行现场评估，缴纳税费后核发过户证明单。

使用假公章签订的合同无效。利用假公章签合同是一种违法行为，所签订的合同因违反法律强制性规定而属于无效合同。但如果使用假公章签订合同的行为构成表见代理的，该合同可以认定为有效合同。

在与对方签订合同时，不明知对方公章为伪造的，对方构成表见代理，其法律后果由对方公司承担，合同自签订时自始有效。 如果在签订合同前明知对方公章为伪造的，而依然与对方签订合同，则构成欺诈，合同违法无效。行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不

与分公司在其总公司的授权范围内签订的合同有法律效力，超过总公司授权范围签订的合同没有法律效力。依法取得营业执照的分公司可以在总公司的授权范围内签订合同，分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构。

公司成立之前签的合同只要是当事人之间自愿签订的，且内容合法则就是有效的。但是公司成立之前，由于法人尚未成立不具有法人资格,所以不能以公司的名义签订合同，只能以自然人的名义签订合同。

公司成立是需要满足一定条件的，成立公司后要刻章并且备案，公司的印章包括公章、合同章、财务章等，公司成立之前签订的合同符合合同法规定的，是具有法律效力的，例如双方自愿签订、不违反法律规定等。

有效。公证只是对合同的真实性、合法性进行具有国家强制力的证明，法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力，依法签订的合同不公证也是具有法律效力的。

公司与个人签订的承包合同满足下列条件则有效。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

与没有登记注册的公司，签订的合同具有法律效力。由未注册公司的实际投资人承担合同权利义务。