购买合同违约金过高怎么处理

如果开发商不能够按照购房合同的约定来履行自己的义务，那么开发商构成违约，而作为购房者，可以要求开发商退房退款，并且要求开发商承担违约责任。 开发商违约退房的流程： 1、购房者发出退房的通知，购房者可以通过传真或者电话的形式向开发商提出； 2

合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，所订立的共享利益、共担风险的协议。所以合伙人应当按照约定的出资方式、数额和缴付期限，履行出资义务。因此，合伙合同协议应当这样写： 1、合伙的项目情况，包括场所地点等； 2、合伙的经营范围； 3、合

个人参与网络赌博，如果只是偶然的消遣行为，数额不大的，就不涉嫌犯罪。小型网络赌博参与者，涉嫌的只是轻微的行政违法行为，如果被公安机关发现，可以处以罚款或者拘留的行政处罚。具体规定为：个人参与网络赌博，如果涉案赌资较大的，可以处以五日以下的拘

房产纠纷案件的争议解决方式有四种： 1、和解。和解指的是争议各方当事人自行协商，达成一致，解决争议； 2、调解。调解指的是争议各方寻求第三方主持调解，在第三方主持下达成调解协议。第三方可以是专业调解机构，也可以是人民法院； 3、仲裁。仲裁是

侵害他人名誉权的处理方式有： 1、公民的名誉权受到侵害可以要求侵权人终止侵权行为； 2、公开赔礼道歉，公开消除侵权行为所造成的不良影响，恢复名誉； 3、要求侵权人赔偿损失； 4、如果侵权人对公民的请求不予理睬，公民可以向法院起诉； 5、人民

当事人对公证遗嘱的真实性或者内容具有争议的话，可以采取申请复查或者提起民事诉讼的方式，维护自身的权益。具体来说，分为以下两种解决纠纷的途径。首先，如果当事人认为公证遗嘱错误的话，就可以就公证书申请复查。对复查不满意的话，还可以向公证协会，提

著作权纠纷有著作权侵权纠纷和著作权合同纠纷这两种纠纷。在著作权人在遭到侵权时，著作权人可以选择向行政机关进行投诉，并要求行政机关对侵权方进行处罚。自然也是可以自行或聘请专业律师收集证据，提起民事诉讼的，且要求对方向我方赔礼道歉，消除对我方的

寻衅滋事一般指的是行为人拉帮结派进行群伙斗殴的、或者追逐、拦截他人的、强拿硬要或者任意损毁、占用公有或私有财物的一种扰乱社会秩序的行为。 根据刑法规定，有以下寻衅滋事行为情况之一，破坏社会秩序的，一般处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制： 1

子女如果不赡养老人有以下几种解决办法，分别是：1、可以请求当地的居民委员会等进行调解；2、可以起诉至法院请求判决并强制执行子女给予老人相应的赡养费用；3、如果子女拒不赡养老人，情节严重的可能会涉嫌遗弃罪受到刑法的处罚。子女应当尊敬、爱护、赡

酒驾单位的处理如下：劳动者因醉酒驾驶被人民法院判处拘役的，是属于被追究刑事责任的情形，用人单位可以解除劳动合同。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：1、在试用期间被证明不符合录用条件的；2、严重违反用人单位的规章制度的；3、严

第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过百分之二十。拍

民事债务纠纷的处理方式有以下四点： 1、和解。和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷； 2、调解。债权债务当事人可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请； 3、仲裁，根据我国相关法律的规定，

酒后驾驶撞人一般需要承担全部的责任，具体的赔偿情况，需要根据实际情况来确定。具体的责任判定，主要依据交警部门作出的交通认定事故书来承担责任。交通事故的肇事方，需要承担全部损失的赔偿责任。具体的赔偿项目有：例如： 1、医疗费； 2、误工费。误