惠阳区惠阳小产权房价格-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

小产权房一直都是个敏感地带，这个词迷惑性极大，小产权房实质就是无产权房。近日，在由中国房地产报主办，中房智库、居理新房联合承办的《房地产调控之下的破局之道》主题创新营销沙龙中，中国发展研究基金会副理事长、国务院发展研究中心原副主任刘世锦在演讲中就提到了这个问题 “集体建设用地要加快，包括小产权房问题，这个问题很敏感，但是不难，该交税费要交上，给他一个适当的身份进入市场。” 同时刘世锦还提出，要积极发展长期公共租赁住房，现在租售比拉的很大了，租是租的价格，售是炒出来的价格，一般的年轻人现在为什么在北京没有信心，因为买不起房，他很想在城市里面居住。 “你让他租个房子过两天房东让他走，他心里没有底，很难把租来的房子当成家来经营，我们能不能学一下大力发展公共租赁，可以长期租赁，比如说十年二十年，三十年，这个房子不愿意往出搬，别人不能给你往出赶，房租随行就市，这样可以把租来房子作为家。包括现在开发商长期持有可以搞租赁。” 什么是“小产权房”？通俗点说，国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。小产权房定义相对于城市建设用地的商品房。就是一些开发商跑到农民家花极低价钱搞些地，然后在上面建的房。这类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给你备案，根本就没有产权这一说。小产权房价格较低。其与农村宅基地上农民自建的房子是存在本质区别的，农村现在推行土地权属认证工作，农民的房子是有产权。集体以外人员联建，违建的房子争议实质是产权之财产价值的争议，与物权归属无关

相关专题推荐: 沈阳市小产权房交易

律师普法

惠州市惠阳区入户条件
1、应届普通全日制大专及以上学历(含暂缓就业)高校毕业生。 2、往届大专及以上学历毕业人员和技能型人才，已与辖县内引进单位签订劳动合同，并连续缴纳3个月以上的社保。 3、惠城区则需要往届本科及以上学历毕业人员和技能型人才，已与辖县内引进单位

2020.09.28 631
惠州惠阳区人才引进落户条件
1.应届普通全日制大专及以上学历（含暂缓就业）高校毕业生； 2.往届普通全日制大专及以上学历、非全日制教育本科及以上学历毕业人员（普通全日制大专和国家承认的非全日制教育本科学历的人员年龄在45周岁以下），已与引进单位签订劳动合同，且引进单位

2020.02.23 339
惠州惠阳区附近办理结婚证的地点
当事人依法登记结婚，至今仍维持该婚姻状况；当事人遗失、损毁婚姻登记证的可以申请补办结婚证。补办时携带本人常住户口簿、居民身份证、婚姻登记档案保管部门出具的婚姻登记档案记录证明等材料。

2021.01.14 149

专业问答

惠州市惠阳区七岁小孩抚养费多少
1、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 2、有固定收入的，抚育费一般可按其总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，

2022-12-17 15,340
惠州市惠阳区博罗县临产假怎么补
产假最多休178天，包括法定产假98天以及地方规定80天。

2022-11-16 15,340
惠州惠阳区居转户办理材料
1、《入户申请审批表》； 2、申请人的《户口簿》、《居民身份证》，已婚的还需提供《结婚证》； 3、居住地派出所发放的有效期内《广东省居住证》且惠州市连续2年以上的居住登记记录（居住登记可由派出所查询打

2021-12-15 15,340
惠州市惠阳区产假条例是如何规定的
产假最多休178天，包括法定产假98天以及地方规定80天。

2023-02-12 15,340

法律短视频

01:09
小区阳台烧烤违法吗
小区阳台烧烤目前是不违法的。目前没有明确规定小区阳台烧烤是否违法，但是一旦遇到这种情况，是可以打110报警，由公安部门进行解决。因为个人在公共的空间进行烧烤活动确实是不符合规定的，同时也是一种不文明行为，虽然没有法律条文的规定，但这是一种最

12,495 2022.05.11
01:21
小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

157 2022.11.21
00:53
有小三阳可以争取孩子的抚养权吗
有外遇的一方也是有权利争取孩子的抚养权的，并不会因为有小三这种情况就直接被剥夺孩子的抚养权。父母双方都可以提出争取孩子抚养权的要求。双方想要争取孩子的抚养权的，首相应当进行协商。如果能够达成一致意见的，那么双方可以通过协议离婚等方式确定子女

1,243 2022.04.15