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买二手商铺要交哪些税呢?

更新时间:2022.07.11

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行动指南
如果购买的是非普通住宅,则需要按以下规定缴纳相关税费: (1)增值税:非住宅类房产缴纳税率 5. 55,由卖方缴纳 (2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1或两次交易差的 20,由卖方缴纳 (3)印花税:税率 1,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。 (4)契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的 3,由买方缴纳 (5)测绘费: 1.36元平米,总额1.36元平米实际测绘面积; (6)二手房交易手续费总额:非住宅10元平米实际测绘面积 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
律师普法
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    二手商铺亏本卖要交税,包括20%的个人所得税;3—5%的契税;1%的印花税;5.6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋交易手续费;房屋产权登记费。

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    是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。

    2020.02.09 1,761
专业问答
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  • 昆明买商铺要哪些条件,登记要哪些手续呢?

    按照《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》,开发商于2017年3月26日之前完成网签出售的商办类房屋,可再次出售给个人、企事业单位、社会组织。开发商于2017年3月26日之后完成网签出售的商办类

    2023-04-06 15,340
  • 买二手房需要交哪些税,哪些买卖需要交个税

    对于买方而言,需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费等。 1,购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1%; 2,购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅,需缴纳契税为房屋

    2022-04-17 15,340
法律短视频
  • 二手房买卖要交哪些税 01:31
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    买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳; 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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  • 商铺第一次办房产证需要交税 01:04
    商铺第一次办房产证需要交税

    商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分: 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费,房子的评估费,所有权证合同印花税,合同的印花税,万分之五的房产契税; 2、卖方需要承担的税费包括:房地产业交易服务费,一般是三元每平方米;合同印花税;

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    购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大

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