物业管理费收违约金吗？-物业费管理问题在线咨询-法师兄

行动指南

物业合同有约定的，物业管理费可以收违约金。《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。业主委员会和物业公司在签订合同时，双方有约定物业管理费的违约金的，那么业主未按照合同支付管理费的，应当向物业公司支付违约金，双方未约定的，物业公司不能要求业主支付违约金。

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律师普法

物业费违约金物业可以收吗
以。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十六条的规定,如果你不履行支付物业管理费的合同义务,对方有权要求你继续履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失等。

2021.03.25 308
物业三同时违约物业要收违约金合理吗？
是否合理要看3%的违约金数额是否超过了造成损失的30%，如果没有超过，则是合法的，如果超过了则不合法。

2021.04.03 191
物业收物业费只收现金违法吗
不合法。银行转账，微信、支付宝等都是国家允许的支付手段。萊垍頭條

2020.01.21 849

专业问答

小区业主收物业费违约金合理吗
违约金具有补偿性和惩罚性，约定本身是合法的。因为法律规定，违约方不申请调减违约金，那么应该按约定的标准主张，不作调整。请求调减，才可能会支持。物业服务合同是提供物业服务的企业与业主委员会共同商议定立的

2021-06-13 15,340
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2022-06-24 15,340
与物业公司管理不交物业费违约金有哪些具体
还真没有特定的针对物业费的，通常各地的司法实践也有些不同，通常是按照合同约定走，如果违约金超过了欠费，法院会酌情帮你协调减免，当然你要是死皮拖欠了10几年，法院不会管你。现在行业里常用的是日率万分之

2022-06-28 15,340
违约金与物业费相抵吗
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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,909 2022.05.11
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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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3,871 2022.04.17

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