最新合同不可抗力的因素有哪些

合同消灭的原因： (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同终止的原因有三种： 1、基于当事人的意思，如免除、合同终止等； 2、基于合同目的消除，如不履行、清偿、混合等； 3、基于法律的直接规定。合同权利义务的终止使合同关系不复存在，同时使合同的担保和其他权利义务，包括抵押权、质权、留置权等。其

合同终止的原因有：1.合同因当事人双方全面履行而消灭；2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同；3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭；4.合同因提存而消灭；5.合同因混同而消灭；6.合同因法院判决

法律规定合同成立有以下要素： 1、合同主体存在一方以上当事人； 2、合同的订立程序及形式合法； 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致； 4、合同的成立应具备要约和承诺两道程序。

合同成立必须具备的要素有： 1、合同主体有双方或多方当事人； 2、双方必须依法订立合同； 3、当事人必须就合同的主要条款达成一致； 4、合同的成立应具有要约和承诺阶段。 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，是适应私有制的商

可以的，因不抗力造成合同无法履行，当事人可以协商解除合同，因此造成的损失由双方各自承担。但是疫情并不一定能够成为免责的原因，具体要看疫情对合同的履行影响大不大。

可以。在和对方签订了合同之后，也有可能会因为一些不可抗力的因素然后解除了合同，这些不可抗力都是人类自己没有办法进行抗争的，因此因为不可抗力解除合同当然是可以的，而且这个也符合合同法中解除合同的法定缘由，并且因为这种情况解除的合同的话，可以不

根据我国法律法规，签订房屋租赁合同需要遵循平等、自愿、合法与诚实信用的原则，且必须都是完全民事行为能力人，否则房屋租赁合同无效。租房合同中主要应该包括下列条款： 一、当事人姓名或名称及住所； 二、标的物，即租赁的房屋： 在合同中须写明房屋所

买卖合同关系的成立要素如下： 1、人的要素，指出卖人和买受人。 2、标的的要素，指买卖标的物和价金。价金是与买卖标的物对价给付的金钱。 3、行为要素，指移转买卖标的物和支付价金。出卖人应将买卖标的物转移给买受人，买受人向出卖人支付价金。

有下列制约因素： 1.行为人的意志自由程度。它是确定行为人法律责任和道德责任的主观根据。 2.行为人犯罪的主客观特征。犯罪主观方面的罪过是任何犯罪构成所必备的主观要件。罪过是犯罪主体的一种应受法律谴责的心理态度，来源于意志活动，即他已经认识

不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。构成不可抗力必须具备以下要件：不可预见的偶然性，不可控制的客观性。

合同成立要件有三个： 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。 2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。 3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

可撤销合同的法律效力，具体如下： 1、因合同取得的财产，当事人应当相互返还； 2、不能返还的，应当折价赔偿； 3、有过错的当事人应当根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，民事法律行为无效，被撤销或者确定