买二套房的流程是怎样的？

二手房抵押贷款流程是：买卖双方签订购房合同并支付首付后，到银行申请贷款。买房当事人填写贷款申请表，用身份证原件签订合同。取得《贷款承诺书》并为抵押房屋办理保险后，可携带《贷款承诺书》、用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单，签订《贷款合同》

一、上海个人二手房的交易流程分为“无需贷款的”和“需要贷款的” （一）无需贷款的上海二手房买卖流程为： 1、卖方到中介挂牌。（一般卖方会在好多个中介挂牌，在没有买方成交意向前，只要知道房屋的大致情况即可） 2、买方有初步意向，中介带其看房。

购买二手房办理过户手续，整个办理程序一共包括四个环节，即签约、交税、登记、取证。

上海二手房交易流程如下： 1.购房资格核验（住宅类）。 2.网签合同。 3.地税部门核定契税。 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。

二手房委托过户流程是： 1、订立委托合同并办理委托公证； 2、买方和委托代理人签订二手房买卖合同并评估房产； 3、向房地产管理部门申请过户； 4、房地产管理部门进行核查； 5、缴纳契税等交易税费； 6、房地产管理部门核发新房屋产权证。

交易二手房时的流程如下： （一）发布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金； （四）谈判签约，买方向卖方支付首付款； （五）缴纳相关税费、办理产权过户； （六）买方支付剩余房款； （七）交钥匙。

审理死刑二审案件的规定：二审法院应当就第一审判决认定的事实和适用法律进行全面审查，不受上诉或者抗诉范围的限制；并且对于死刑案件，审理期限可以在原期限上延长二个月；以及判处死刑的二审案件，应当报请最高人民法院核准。

验房的流程是：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。

退房的流程： 第1步：向开发商发出解除合同通知书。 第2步：在购房合同解除后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同。第3步：将开发商归还的购房款优先归还享有押权的银行。 退房的注意事项： 1、保险退保手续不要忘。 2、违约金就高不就低。

离婚案件的二审流程包括： 1、对一审判决不服的当事人在判决生效之前向上一级人民法院提出上诉，一般采取提交上诉状的形式； 2、二审法院对上诉受理并进行审理； 3、二审法院根据审理的结果依法作出处理。

验房的流程如下： 1、查看两书一表：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》；面积实测数据对照购房合同上的面积。 2、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证奠定基础，特别保存好验

成都商品房买卖的流程如下： 1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付； 2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案，之后签合同，内容包括买卖双方协商房屋价格、定金、

(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》; (二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入