房产证和债务纠纷

关于债权债务的纠纷和关于房屋买卖合同的纠纷不完全相同。债权债务纠纷是以金钱债务引发的纠纷，不发生履行不能的情况；房屋买卖合同纠纷是以买卖合同引发的纠纷，可能发生履行不能。

房产债权债务纠纷是指公民、法人因房地产交易而产生的债权债务关系，如土地使用权出让合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、征收拆迁纠纷等。

债务纠纷可以通俗的理解为因各种金钱借贷偿还关系问题，引发的矛盾的发生。 合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。

1、尽量协商解决，对方应当依照法院判决履行义务。 2、对方拒不履行判决的，可以向法院申请强制执行，强制执行其可执行财产。 3、如果对方确无偿还能力、无可执行财产，那么法院只能裁定中止执行，待中止执行情形消失后，即对方有偿还能力后再向法院申请

一、处理债权债务纠纷需要证据如下： （一）证明当事人诉讼主体资格的证据。 （二）证明买卖关系存在的证据。 （三）证明协议履行情况的证据。 （四）当事人诉讼请求的计算清单，并注明计算方法、依据等。 二、债务纠纷向法院举证： 当事人对自己提出的

发生民间债务纠纷时，可以先私下进行协商，就还款时间、利率计算等进行达成约定，根据债务人的实际经济情况重新制定分期还款计划。如果无法达成一致协议，或达成后债务人仍不履行的，债权人可以持借据、欠条等债权凭证到人民法院提起民间借贷诉讼，要求债务人

买卖合同纠纷与债权债务纠纷区别如下： （一）债权债务纠纷是以金钱债务引发的纠纷，不发生履行不能的情况； （二）买卖合同纠纷是以买卖合同引发的纠纷，可能发生履行不能的情况。

房地产有债务纠纷，无法过户的，不建议买。如果是法院拍卖的房产，一般情况下是可以买的。

对个人债务纠纷进行举证，需要提供以下证据： 1、证明存在有效的债权债务关系的证据，包括合同、借条、欠条等； 2、证明自己已履行义务的证据，如银行转账记录； 3、证明被告逾期不履行义务的证据，包括证人证言、录音录像等。 根据《民事诉讼法》第六

个人债务的举证： 1、原告（债权人）应提供包括： （1）能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等； （2）自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告，而被告到期仍不归还，最好能提供

个人债务纠纷的举证如下： （1）能证明与被告之间存在债权的证据材料。 （2）自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。 （3）提供有关被告不履行义务的原因的证据。 原告(债权人)应提供包括 1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、借

承担，在我国的遗产继承中，被继承人如果留有债务的，首先应当以被继承人的遗产清偿其生前欠下的个人债务，缴纳其生前应当缴纳的税款，剩下的遗产才能由继承人继承。

需携带《存量房供应核查申请表》、《房产证原件及复印件》、《房屋所有人身份证原件及复印件》、《房屋上市交易登记表》、《房屋供应核查委托书》及房屋照片个人和房子。房屋核验是房屋销售的必要环节，具体情况以区住房和城乡建设委员会的要求为准。也就是说