什么情况下可以退房退房流程是什么？

购房者可以单方解除购房合同的情况有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

赃款退还的流程：第一，犯罪分子违法所得的一切赃款赃物随案件的移交同时移交给相关级别法院，由其判决处理；第二，对于已经结案的案件对于赃款赃物通过相关部门将其上交国库；第三，依法将这些赃款赃物退还给相关的受害人以及被害机构或单位。

辞退员工的正常流程如下： 1、掌握辞退员工的原因； 2、谨慎做出辞退的决定； 3、收集固化辞退员工的证据； 4、面谈前的准备； 5、面谈的实施； 6、办理离职手续。 辞退员工满足的条件都有： 1、劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事

以下购房合同是无效的： 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。 5、乘人之危签订的经济合同。

买方可以要求退房退款的情况有： 1、购房合同依法确认无效后，买方有权退房； 2、购房合同依法撤销后，买受人有权退房； 3、抵押不能，买受人有权退房； 4、开发商延迟交付房屋或延迟办理产权证超过一定期限，买受人有权退房； 5、房屋面积误差比绝

房屋经出租人同意转租是合法的。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。

无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。

下列情况下签订的购房合同是无效的：以虚假的意思表示签订的购房合同；主体不适格的购房合同；恶意串通损害他人合法权益的购房合同；违背公序良俗的购房合同；损害社会公共利益或违反法律强制性规定的购房合同。

认购书签订后什么情况下可退定金? 1、签约如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。 2、如果双方在规定的期限内，正式签

如果遇到以下情形的，买受人可以退房： 1、开发商五证不全的。 2、因不可抗力导致合同无法继续履行的。 3、双方协商一致的。 4、开发商延期交房，经过合理的期限后仍不能交房的。 5、房屋存在严重质量问题不符合合同约定的。

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合

购房者可以要求退房的情况如下： 1、开发商延期交房； 2、开发商五证不全； 3、开发商未经买方同意变更设计； 4、因购房者原因无法办理购房贷款； 5、因开发商原因不能办理产权证； 6、房屋面积误差超过百分之三； 7、房屋主体质量不合格； 8

适用取保候审的情形有：可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；犯罪嫌疑人的羁押期限届满