婚后买的房子如何办理房产证？

在我国结婚登记之前买的房子婚后办房产证的流程是： 1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记； 2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请； 3、经房地产管理部门审

婚前买的房子婚后办房产证的流程是： 1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记； 2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请； 3、经房地产管理部门审查验证后，可领

夫妻双方结婚之前要是购买房子并且还是在建设中的期房还没有办理房产证的，等婚后再办理的，一般房子的权属由双方协商而定，要是婚前购房时使用一方全部财产的，那么该房就是属于夫妻个人所有，要是购房的钱是双方都有支付的话，则是属于夫妻共同财产，那么待

可以婚前买房，婚后办房产证。 如果确实是购房出资行为是在婚前进行，则应该属个人财产，有贷款，则在婚后还的贷款属共同财产。 根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬

从国家法律政策来讲，未办理房产证的房屋是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过

1、现在只能按已婚办理。 2、夫妻到居住地房管局办理（输入姓名就知道有无房产）。 3、无孩证明还是要开具的。 4、填写谁的名字夫妻共同协商，婚后按揭房当然属于婚后财产。 5、公积金按揭贷款手续到开发商售楼部咨询就可以了。

婚前个人买房婚后办理房产证的，按照夫妻之间的约定确定房屋所有权。如果没有约定或约定不明的，一般属于一方婚前个人财产，另一方无权对房产进行处理。

并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为该房产不能因为居住而转化为夫妻共同财产。

离婚前买的房子就是夫妻共同财产，离婚后办房产证需双方协商，各占50%份额，要房子的一方支付50%的房款给不要房子的一方，如果都拿不出50%的房款就把房子卖掉，房款平均分配。

婚前买的房子，可以在婚后办理房产证。如果该房产是一方个人出资购买的，则应该属一方个人财产。如果贷款未还清，婚后利用夫妻共同财产还贷的，则婚后还的贷款属于共同财产。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。因此一方在婚前出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并

可以婚前买房，婚后办房产证。 如果确实是购房出资行为是在婚前进行，则应该属个人财产，有贷款，则在婚后还的贷款属共同财产。 根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬

未办理房产证的房屋买卖双方可以先行签订购买协议，必要时可以进行公证，在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续，但不影响买卖合同的效力。