无效合同如何办理成为有效合同

合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方；合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此所遭受的经济损失；对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同，如果当事人双方都是故意的，就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有

对于无效合同，不需要履行合同义务，不会存在违约行为，以及违约责任的承担。但是，有过错的一方应赔偿损失。 根据《民法典》第一百五十五条的规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者

转让合同无效的行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应的责任。无效合同的处理原则包括返还财产应适用恢复原状的原则，以及对主体不适格等无

无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

合同无效的情形有：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示订立的；违背公序良俗的；损害社会公共利益的；违反法律强制性规定的。无效合同解除后尚未履行的终止履行，已经履行的可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。

处理该无效合同的方式有返还财产，折价补偿，赔偿损失，承担责任。合同被确认无效后，当事人因此取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方按照过错承担相应的责任并赔偿损失。

无效合同的处理如下： 1、合同无效，自始至终没有约束力； 2、行为人因无效合同取得的财产应当返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同无效的原因是一方有过错的，过错方应当赔偿无过错方的损失；双方都有过错导致合同无效的，按过错程度承

无代理权的人代理他人从事民事行为，而与相对人签订的合同。

有效合同是指具备合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力的合同。

主合同无效，抵押合同也无效。两个或者多个合同相互间的主从关系为标准将合同分为主合同与从合同两种。一般常见的主合同为债务合同,而抵押合同则为从合同。从合同是指必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同，从合同要依赖主合同的存在而存在，

购房合同无效，卖方需要赔偿买方信赖利益损失。信赖利益损失就是因为一方相信对方能够诚实信用的履行合同而蒙受的直接损失，也就是因为信赖合同的有效所支出的各种费用。

主合同无效担保合同无效。主合同无效后的结果如下： 1、主合同有效，担保合同无效，债权人无过错的，担保人和债务人对主合同债权人的经济损失承担连带责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分不得超过债务人无法偿还的部分； 2、主合同无