房产税减免税率如何规定

根据我国法律规定，下列各项个人所得，免征个人所得税： （一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金； （二）国债和国家发行的金融债券利息； （

个人出租房屋的征免税规定：出租住房，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使

房东获得租金收入属于财产租赁所得，需要依法缴纳个税，目前对个人出租住房实施10%优惠税率，而非住房依然为20%的法定税率。其中对目前普遍采用的核定征收，明确了租金收入按5%核定应纳税额，住房减按10%税率征收个税，实际税负为租金为0.5%。

适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额，税率为1.2%；出租房屋计税依据是房产租金收入，具体税率为12%；个人出租住房计税依据是房产租金收入，税率为4%；

按照规定，企业房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。

房产税税率计算如下：如果是自用类经营房屋的，依据房产计税余值征税，税率为1.2%；如果是出租类经营住房的，依据房产租金收入征税，税率为12%；如果是个人出租住房的，不区分用途，按4%的税率征收房产税。需要注意的是，房产税和房地产税是不同的概

我国法律没有关于房屋遗产税的规定，继承法规定个人房屋可以作为遗产留给相关的继承人，需要一定的公证费用但无须纳税，立法上也不存在房屋遗产税税率的说法。而若继承的房屋想要出售，就需按财产转让所得适用的20%税率去交个人所得税等税费，人们所谓的“

经海关审查无误后可以免税的情形: 1.人民币50元以下的商业价值的广告品及货样际组织、外国政府无偿赠送的物资出境运输工具装载的途中必需的燃料、物料和饮食用品故退还的中国出口货物，可以免征进口关税，但已征收的出口关税不予退还故退还的境外进口货

2021年8月5日，福建省财政厅发布公告，明确全省契税税率为3%，于9月1日起施行。

房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如

国家规定契税税率为3%-5%，具体的税率由省、自治区、直辖市按照本地区情况在该范围内确定，并报财政部和国家税务总局备案。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率，房屋买卖的计税依据为买卖时的成交价格，在房屋权属转移后取得合同性质凭证的当天

国家规定契税税率为3%-5%，具体的税率由省、自治区、直辖市按照本地区情况在该范围内确定，并报财政部和国家税务总局备案。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率，房屋买卖的计税依据为买卖时的成交价格，在房屋权属转移后取得合同性质凭证的当天

纳税人赡养60岁以上父母以及其他法定赡养人的赡养支出，可按以下标准定额扣除： 纳税人为独生子女的，按照每年2.4万元（每月2000元）的标准定额扣除； 纳税人为非独生子女的，应当与其兄弟姐妹分摊每年2.4万元的扣除额度。