如何解除违约或生效的合同

借款合同解除的方式有： 1、债务已经按照约定履行； 2、债务人依法将标的物提存； 3、债务相互抵销； 4、债权人免除债务； 5、债权债务同归于一人； 6、解除合同的约定事由发生； 7、因不可抗力致使不能实现合同目的等。

解除合同的方式有，向对方发出解除合同的通知，自通知到达对方时，合同就可以解除；或者向法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁，自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时，合同就解除。但是行使解除权，必须符合约定或法定的解除情形。

解除租赁合同如下： 1、协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同； 2、约定解除，合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同； 3、法定解除，一方违约，另一方主动解除房屋租赁合同。

购房合同解除应当买卖人双方协商一致解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

一是约定的解除条件成立时可以解除合同关系;二是经合同当事人协商达成解除合同的合意即可解除合同关系;三是遭遇了不可抗拒力的自然灾无法履行合同约定时可以解除合同关系。

租赁合同的解除方式有： 1、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同； 2、出租人与承租人协商一致的，可以解除合同； 3、承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同； 4、法律规定的其他解除情形。

1.当事人协商一致，可以解除合同。 2.当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 3.有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明

合同约定解除条件的行为有效。合同的内容由当事人约定，当事人可以约定一方解除合同的事由。还可以约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

解除劳动合同可以与用人单位进行协商，协商一致即可解除合同；或者劳动者提前30日以书面形式通知用人单解除合同；如果用人单位存在未按约定供劳动保护、支付劳动报酬等情况，劳动者保存好相关证据，可以解除合同。

合同解除合同的方式有： 第一种是约定解除，指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当约定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。 这种解除要以合同中有解除权条件的约定为前提。这实际上是意思自治原

不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方所造成的损失即为违约损失，违约金数额一般以给损失方所造成的实际损失为限，同时损失方负有举证义务，以证明对方有违约行为以及因对方违约给自己所带来的实际损失数额。

合同当事人可以协商一致解除合同，也可以在合同中约定解除事由，事由发生时，可以解除合同。或者该合同具有法定无效情形的，受损害方有权申请法院撤销该合同。但撤销权的行使须以法定的形式在法定的时间内行使，即自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内向法

公司解散并不一定是违法解除劳动合同。违法解除劳动合同是指解除的程序违法或者辞退不得辞退的员工等情形。如果是与员工协商后解约、或者书面通知员工后与其解约并向其支付经济赔偿金的，不属于违法解除劳动合同。