二手房交易什么征收增值税？-转让增值税问题在线咨询-法师兄

行动指南

增值税率5.6%，决定增值税多少有两个关键条件：是否满两年以及是否为普通住宅。 1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税 2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税 3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。

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简易办法征收增值税
简易征收，即简易征税办法，是增值税一般纳税人，因行业的特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票，所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高，因此对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。简易征收增值税的一般纳税人按简易办法备案须

2020.05.17 307
购房增值税税率征收多少
购房增值税的税率为5.6%。决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税； 2、个人将购买2年以上含2年的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋

2022.06.08 3,410
怎么查二手房房屋增值税是谁交的
二手房房屋增值税一般由卖方交纳。法律规定，卖方将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税，卖方将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按差额征收增值税。

2020.05.07 107

专业问答

2020年二手房交易的增值税怎么征收？
针对住宅的增值税增收目前我国是这样规定的，关键是看购买年限满不满两年和是不是普通住宅，如果是普通住宅满两年，免收增值税，如果是普通住宅不满两年，全额增收增值税，如果是非普通住宅满两年是二手交易网签价格

2022-10-21 15,340
二手房交易是不是还有交易增值税
二手房交易增值税，其他税费如下，请核对：1.增值税(税率5%，卖方缴纳）个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上

2022-05-06 15,340
二手房房地产交易增值税优惠政策
根据您的问题，财税2016第36号文件附件三：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额

2022-04-03 15,340
未满两年的二手房交易增值税政策
二手房交易将改收增值税，实际上比原征收营业税时交纳的税款还要低，不影响房价。按现行二手房交易增值税税收政策，未满两年的房屋销售，按全额计算交纳增值税，而原来实行营业税时的规定也是未满2年，同样是100

2022-01-27 15,340

法律短视频

01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,146 2021.04.25
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,538 2022.04.25
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

90 2023.01.04

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