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租赁房屋塌下来应承担哪些法律责任

更新时间:2022.09.17

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根据《城市危险房屋管理规定》,房屋所有人对危险房屋能解危的,要及时解危;因有险不查或损破不修造成事故,房屋所有人应承担民事责任。对于房屋倒塌给承租人造成的经济损失,房屋所有人应承担赔偿责任。 《城市危险房屋管理规定》 第二十二条因下列原因造成事故的,房屋所有人应承担民事或行政责任: (一)有险不查或损坏不修; (二)经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。 第二十三条因下列原因造成事故的,使用人、行为人应承担民事责任: (一)使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质; (二)使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施; (三)行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。
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  • 租赁房屋屋顶塌下来由谁承担责任
    租赁房屋屋顶塌下来由谁承担责任

    租赁房屋顶塌下来应该由房东承担维修责任。出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。

    2021.04.05 803
  • 租赁房屋顶塌下来如何赔
    租赁房屋顶塌下来如何赔

    租赁房屋顶塌下来应由房屋出租人承担赔偿责任。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的,要及时解危;因有险不查或损破不修造成事故,房屋出租人应承担相应的民事责任。

    2021.02.01 199
  • 房屋屋顶塌陷需要谁来承担责任
    房屋屋顶塌陷需要谁来承担责任

    租房屋顶下塌的,一般出租人担责。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的应当及时解危,因有险不查或损破不修造成事故的房屋出租人应承担相应的民事责任。

    2021.01.02 352
专业问答
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