买房应该注意什么事项

购买教育地产的注意事项： 1、首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则。 2、登记房产要避免变成不完全房产。 3、人户一致，监护人与户主的居住地要一致。 4、买学位房入不了学，也不能就此解除买房合同。

有下列注意事项： 1.选择投资社区类型时要综合考虑周边的因素，投资写字楼的话，要看其是否具有可投资性，首先要看其所在位置是否是公司聚集区，例如开发区，还要看其资金多少的投入。 2.社区商铺买卖需要认真检查开发商的相关证件是否齐全，所售商品房

1、检查其开发商五证是否齐全：认真检查开发商的相关证件是否齐全，所售商品房是否合法销售。 2、谨慎签订购买商铺买卖合同：签订商铺买卖合同有关公摊面积、返租承诺、贷款风险等需要注意的事项。其中商铺不同于普通住宅，一般情况下其公摊面积在30%左

医疗事故调解应当注意： 1、解决医疗纠纷应当本着实事求是的态度，避免过激行为； 2、耐心听取医生和医院方面的解释，要相信医院，相信科学； 3、向熟悉的医生请教，听取他们的意见。还可以向有关咨询机构进行咨询； 4、如果觉得医院和医生的解释不能

交通事故私人应该注意： 1、如果双方协商无异议，必须以书面形式签订协议； 2、虽然事故是轻微的私人，但应该小心。如果有人在事故中受伤或有问题车辆，如车辆手续不完整、驾驶员饮酒或服用国家控制的麻醉药品或精神药品驾驶，当事人对事故责任有争议，为

房屋转租的注意事项： 一、须获得出租人的书面同意。 二、房客查看房主产权原件，房屋租赁许可证原件，房主身份证原件。 三、出租人出售租赁房屋的，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 四、承租人不退出租赁关系。

找中介买房的注意事项有如下：第一，中介有可能会挪用房款，所以在签合同前先不要把房款转给中介。第二，如果确定要房，那么在交购房定金的时候要慎重。第三，一定要确认房屋产权情况是否明晰。第四，在与合同相对人签订买卖合同一定要写明违约责任。第五，中

（1）定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款； （2）应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况； （3）虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效； （4）要分清定金和预付款的区别，

1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。 4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅

第一、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;第二、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;第三、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;第四、要分清定金和预付款的区别，预付款

二手房买卖一般要明确： (一)注意房屋手续是否齐全； (二)注意房屋产权是否明晰； (三)注意土地情况是否清晰； (四)注意交易房屋是否在租； (五)注意物管费用是否拖欠； (六)注意中介公司是否违规。

买房子交首付的注意事项主要包括以下几点： 一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。 二、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 三、面积确认及

买二手房注意的事项有：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否拖欠；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。