更新时间:2022.06.08
买房下的定金,一般情况下是不能退的。因为买房时交的定金,实际上是为了将来缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如果买方在交付定金后,反悔不想买房的,出于对卖方信赖利益的保护,民法典规定买方无权要求返还定金。前面讨论的是,买方因自身原因反悔
买房定金是否可以退还,具体分析如下: 1、开发商是不具备商品房销售资格的,购房者不想要买房的话,定金是可以退回的。不符合商品房的销售条件的,开发商不能销售商品房也不能收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合这些销售条件,而购房者已经
定金在法律上具有担保的功能,发挥着制裁违约方,补偿守约方的作用。所以,一般情况下,为了保证购房者和开发商都履行合同义务,购房者要向开发商交付一定的金额作为定金,以确保合同的继续履行。 根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还
怀孕期间离婚可以通过以下方式解决: 1、怀孕期间离婚的,双方可以协议离婚,也可以由女方提出诉讼离婚,但男方是不可以提出诉讼离婚的,除非法院认为确有必要受理男方离婚请求; 2、协议离婚的,夫妻双方达成离婚意见,并且对财产分割,子女出生后的抚养
一方存在家暴行为的,另一方可以向人民法院提起离婚诉讼。家暴属于我国法律规定的法定过错情形,当夫妻的其中一方,在婚姻关系中存在过错的,人民法院在分割夫妻共同财产时,会给予无过错方适当的照顾,适当多分给无过错方一些财产。 除此之外,无过错方还可
欠工程款不还的解决方式如下: 1、债权人可以向法院申请支付令; 2、债务人在规定的期间不提出异议又不履行支付令的,债权人可以向人民法院申请强制执行,法院根据对方的个人财产情况对债务进行清偿。 (1)对于欠债不还的,可以选择起诉,前提是有证据
婚前买房,一般情况下在婚后不能算入夫妻共同财产。需要注意的是,这里所说的婚前买房,主要是指夫妻之间其中一方在婚姻关系缔结之前,就已经用自己的财产购置了房产,同时该套房产登记在出资人一方名下。如果婚前买房,在婚后所有权人同意加上配偶的名字的话
起诉合同违约方的流程如下: 1、原告起诉; 2、法院受理后将起诉书副本送达被告; 3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状不影响审理; 4、决定开庭审理的案件,法院通知当事人并公告; 5、法庭调查阶
起诉合同违约方的流程如下: 1、准备好民事起诉状,各项证据材料,包括双方签订的合同,相关的付款凭证、违约证据等等; 2、准备好材料以后,就到有管辖权的法院进行立案。合同纠纷,被告所在地和合同履行地的法院都有管辖权; 3、缴纳案件的诉讼费,之
按照我国当前的法律规定,合同生效的条件包括四个: 1、订立合同的主体合格; 2、意思表示真实; 3、符合法律规定的合同形式; 4、内容合法,遵守法律法规强制性规定。 只要合同符合以上生效条件的,合同就会生效,所以,公证并不是合同生效的一般要
商标和版权的区别如下: 1、定义不同:版权属于著作权,是指文学、艺术和科学作品的创作人或其他依法享有著作权的公民、法人或非法人单位所享有的以对其作品的支配为客体的一种民事权利;商标权是指商标注册人依法对其注册商标所享有的一种民事权利; 2、
合同的承诺方式包括了明示承诺和默示承诺这两种形式。根据我国合同法和民法典的规定,要约经由承诺,即双方达成一致合意后合同成立。因此,当事人的承诺是合同成立的关键。而当事人可以通过通知的方式,也就是明示的方式,向要约人发出承诺;或者根据当事人的
一方用婚前财产购买的房产,不一定属于夫妻共同财产。一般情况下,由于一方的婚前财产属于其个人财产,所以其用婚前财产购买的房产,也属于个人财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定,一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗