离婚时动迁房怎么分配合法

1、作价补偿，由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 2、产权调换，拆迁时，根据被拆迁房屋的实际测量的面积，并计算综合评估值，由拆迁人另

拆迁后离婚房产分割如下：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的，拆迁安置房归一方独自所有；房屋属于夫妻共同财产的拆迁安置房归双方共同所有，婚后对房屋进行扩建或者添附的拆迁安置房的增值部分归双方共同所有。

1、拆迁房应该由双方协商予以分割。 2、法院审理离婚案件尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议进行处理，若是可以达成一致的意见，只要是内容不违法的，不侵害他人的利益即可。 3、若是没有办法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。

离婚时房子的分配根据具体情况而定。如果该房产是一方的婚前财产，那么离婚时归一方个人所有；如果是双方的共同财产，则按照共同财产进行分割；如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还贷款，那么属于共同财产，离婚时要对另一方偿还的贷款给予补偿。如果双

离婚时，房屋的分配应当由当事方协商确定。协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人房子则不用分割，谁的房子就归谁。房屋有贷款时，是不能办理变更登记的。

离婚动迁房的分割方法如下： 1、婚前一方的个人财产，婚后拆迁安置新房的，不存在房屋补差价的问题，也不存在房屋变更登记在夫妻名下的情况。这种拆迁安置的新房应该是个人财产，离婚时不需要补偿对方； 2、如果有房屋补差价，补差价由夫妻双方共同出资，

如果被拆迁房屋是属于一方个人财产的，则拆迁获得的补偿离婚时仍归一方所有。如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产，则离婚时对于拆迁补偿按照夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。

1、如果是婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的，则安置的新房应认定为个人财产。2、婚前房产在一方的父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下，如果只登记了一方子女名字，则属于一方的个人财产，如果登记了双方的名字则属于夫妻共同财产，由

关于拆迁房，离婚房产的分割要根据房屋所有权取得的时间进行确定，房屋所有权是婚前取得的，则属于一方个人财产，不能作为夫妻共同财产进行分割;如果房屋所有权是婚后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻

离婚时拆迁房分配如下： 1.房屋属于夫妻共同财产的拆迁安置房归双方共同所有，婚后对房屋进行扩建或者添附的，拆迁房增值部分的补偿双方各占50%； 2.房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的，拆迁房归一方个人所有

婚前一方的房屋拆迁后仍然属于一方的婚前个人财产，除非双方另有约定，离婚时不予分割。下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方

公租房拆迁补偿金的分配主要遵循一人一份、等分的原则。在这个问题上，承租人在下列特殊情况下可以享受更多的拆迁补偿：可以更适当地分配的：1、承租人或共有人年迈体弱，缺乏财力，按平均收入补偿不能保证房屋的正常生活；2、承租人或者共有人在取得公租房

如果被拆迁房屋属于一方个人财产的，则拆迁获得的补偿离婚时仍归一方所有；如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，则离婚时对于拆迁补偿按照夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判了分割方式。