租房子应该注意哪些事项

没有房产证的房子一共有三种，在离婚时分割的方法也各不相同，具体的分割方法需要按照房子的具体情况来确定： 如果房子属于没有办法办理房产证的，比如说小产权房、违章建筑等，那么在诉讼中法院是不会对房屋的所有权予以确认的，只会对房屋的使用权暂时作出

租客损坏房子要求赔偿的方式如下：1、因承租人的过错致使房屋损坏的，由承租人承担赔偿责任，赔偿数额应当相当于造成的损失；2、因不可归责于承租人的事由，致使房屋损坏的，承租人不承担赔偿责任。根据相关法律规定，承租人按照约定的方法，或者根据租赁物

租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。根据相关法律规定，租赁合同是出租

租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

缓刑，主要是针对触犯刑法，经过法定程序确认已构成犯罪，并且应当受到刑罚处罚的犯罪人，先宣告定罪，暂时不执行判处的刑罚。 缓刑适用条件有：针对被判处三年以下有期徒刑或拘役的犯罪人，同时满足以下条件，即可宣告缓刑，对于犯罪人中有未满18周岁、正

首先，要约是指在合同的订立过程中，要约人希望与他人订立合同的意思表示。其次，要约要发生法律效力，应当符合以下构成要件：第一是要约的内容须具体、确定。内容具体是指要约的内容必须具有足以确定合同成立的内容，即要包含合同的主要条款。内容确定是指要

老人去世之后，如果想要把房产留给自己的孙子，那么可以通过遗嘱的方式，在遗嘱中明确将自己的房产留给自己的孙子，由孙子继承。被继承人是可以处分自己的财产的，可以决定将自己的财产死后如何进行分配。如果没有留下遗嘱，那么就只能按照法定继承来办理。法

有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由

社保没有意外险这一项。社保即社会保险是指，一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位，或因健康原因造成损失的人口，提供收入或补偿的一种社会和经济制度，包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险以及生育保险。社保中没有单独的意外险保障，但因意外产生

一般而言，抚养费由父母双方共同承担，不直接抚养子女的一方在离婚后要按约定给予抚养费。但是，根据相关法律规定，父母双方可以自行约定，抚养费由直接抚养子女的一方全部承担，另一方不再给付。但是如果经查实，抚养方的经济能力不足以独自抚养子女的，法院

确定纠纷案件的管辖法院，首先应确定地域管辖，即应当由何地的法院管辖，其次再确定级别管辖，即哪个级别的法院对该纠纷案件有管辖权。 关于房屋租赁合同的地域管辖问题，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院进行管辖。但根据最高人民法院关于适用

租房纠纷，找哪个部门解决 租房纠纷，即房屋租赁合同纠纷，由不动产所在地的人民法院管辖，或者根据租赁合同中约定的仲裁条款，由出租人和承租人双方指定的仲裁机构进行仲裁。在因租房问题发生纠纷后，出租人与承租人首先应尝试协商解决，协商不成的，应根据

在租赁房屋的时候，一般都需要向房东支付押金。押金在租赁合同正常解除的情况下是需要退还的。当房东以各种理由不退还押金的时候，租房者首先可以通过居民委员会，派出所等机关进行调解。如果能够在居委会，派出所的调解下，房东达成一致意见的，那么是最省时