更新时间:2023.02.05
签订购房合同的注意事项是:明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。
出租房屋注意的事项有: 1、租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细; 2、明确租期内房屋修缮义务及费用; 3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人,但并不限于所有人; 4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。
房屋中介交易应该注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
租的房子装修应该注意所使用装饰材料的具体品牌及型号规格,以避免以次充好、偷梁换柱的行为;装修完成后保修、包修,监理和质检到场时间和次数;装修的具体要求和完工日期,避免粗制滥造、拖延工期;装修价款与支付时间等。
目前小产权房是没有产权证明的,在租赁期间应当让房东提供身份证明复印件,并在租赁协议内承诺该房屋属于房东合法所有,对外租赁不会侵犯他人权利,否则给承租人造成的损失应当由出租人承担等条款。
签订房屋的租赁合同一定要注意以下方面。第一就是明确房屋具体的交付时间,移交时的状态。比如有哪些附属设备设施。第二,对于租金的约定一定要完整明确。包括了租金的标准,租金的总额,租金的支付期限,租金包含的范围,还有租期内物业管理费,水电等费用的
农村房屋遇到拆迁,作为被拆迁人,首先要搞清楚这些问题:第一、为什么要拆迁?国家要用这块地?还是地方政府违法拆迁?不能不明不白就让自己的房子被拆掉了。第二、有没有征地批文?征地批文是农村征地拆迁合法的基本前提,只有合法拆迁,老百姓的权利才能得
我国法律规定,房屋拆迁涉及的农民数量和补偿资金相对较多。还有一些问题,如地基的位置、房屋的水平、房屋的朝向和面积。每一个环节都涉及群众切身利益,这是农民最敏感的问题。如果被拆迁户的房屋面积和补偿金额有错误,农民会批评谩骂,拒绝拆迁,甚至集体
通过中介进行房屋交易的注意事项有:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
租的房子装修时应注意,要经过房东的同意,根据法律法规出租人禁止装修、改变房屋布局的,租客是没有权利进行装修改造的。如果出租人同意,那么租客就应该注意房屋的防盗安全,用电安全和燃气安全,尽量不要随意改变电路,以免带来不必要的损失。房屋的租期是
购买二手房,在买卖过程中应该注意的事项如下: 1、要求卖方提供合法的产权证书正本; 2、到房管局查询产权证的真实性; 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋;等等。
签订购房合同注意以下事项: 1、在合同中,应注明与发展商谈定的付款方式与价位,是按揭付款还是工程期分期付款。如果是分期付款,每期款的缴款时间应注明。 2、发展商交付房屋的日期一定要写明确,应明确到某年某月某日交房,而不应用模棱两可的措词来表