更新时间:2022.04.18
安置房在满5年取得产权证的情况下才能购买。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
贷款买房的条件如下: 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保; 5、有购买住
离婚后想贷款买房,要等一年时间。当事人在离婚时把房产分割清楚,明确自己名下的房产情况。房地产管理部门是不会对当事人有特殊要求的。当事人离婚后,名下没有房产的话,可以按首套房产算,当事人就可以马上买房。如果当事人准备贷款买房,那么就需要看银行
认定拆迁安置房买卖合同效力的规定是:双方一经签字盖章即生效。双方当事人就拆迁安置房买卖合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。拆迁安置房买卖合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同债权的法律
1、给付定金的一方不履行约定的债务的话,无权要求返还定金,因此买方违约的话,不能要回定金。 2、受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,因此卖方违约的,买方可以得到双倍的定金。 3、当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,如果开
没有房产证的房产公证处是不会受理的。如果房子在当地房产局有备案登记,可以通过开发商和房产局进行房权更名来保障利益。如果房子在当地房产局没有备案登记,又想买卖此房的话,在公证处不受理的情况下,只能通过当地的司法局来见证此次买卖,从而减少风险。
买卖二手房仅凭购房合同不能交易,还需提供买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。
不存在最长可以延期多久的说法,排除因不可抗力导致的延期,只要超过约定的交房日期,就开始计算违约金。超过三个月,购房者有权要求解除合同。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的