现在怎么购买安置房拆迁

买卖房屋合同无效，维权的规定如下： 1、民法典规定，房屋买卖合同无效的，自始至终不具有法律效力，因无效合同取得房屋或者购房款的，要返还房屋或者购房款，造成损失的，有过错一方要赔偿损失； 2、买卖房屋合同被确认无效后，已经实际居住的，买受人应

银行不放款是否违约需要看银行不给贷款的原因来判定，可能是开发商的原因，也可能是买方的原因或是政策变化。具体情况如下： 1、如果开发商无预售许可证出售房屋，或者开发商未及时上交贷款材料，则无法正常办理抵押，双方的合同无法履行是开发商的原因，买

在买房的时候避免不了出现房屋买卖合同纠纷。在房屋买卖合同纠纷中受到侵害的一方可以起诉另外一方，要求另外一方进行赔偿。在向法院起诉的过程中。一定要注意诉讼时效的问题。在房屋买卖合同纠纷之中，不同的诉讼请求，不同的主张诉讼，是否适用诉讼时效以及

实践中，由于大陆买房具有多项限购政策，特别是针对外籍人士，国家做出了更为严格的规定。因此，许多时候香港籍人士都会选择，自己出资，由他人代办理、代登记甚至是代持房产的方式，来避免繁琐的程序。但是，需要注意的是，由他人代持房产，会导致十分严重的

公积金取现需要的手续如下： 1、职工向单位申请提取公积金，由单位办理公积金提取手续； 2、职工向单位提交身份证及复印件，户口簿以及其它相关证件，由单位给予提取公积金证明； 3、单位向住房公积金管理中心申请提取公积金； 4、准予提取的，公积金

已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动

一方用婚前财产购买的房产，不一定属于夫妻共同财产。一般情况下，由于一方的婚前财产属于其个人财产，所以其用婚前财产购买的房产，也属于个人财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗

买房签合同注意事项有以下八点，分别是： 1、弄清楚合同中的当事人，在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一个是购房者，一个是开发商； 2、首先看开发商是否具备五证，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商

没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取

虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题

房屋买卖合同纠纷中，合同约定的违约金的法定上限是违约行为给守约方带来损失的30%。合同双方一般会事先在房屋买卖合同中约定违约金条款，会约定违约金的数额和计算方式。但是，约定的数额和计算方式，不能违反我国合同法司法解释的规定也就是高于违约行为

买房合同的违约责任的承担方式，具体要看当事人的主张，以及当事人之间是否存在特殊的约定。具体来说，买房合同依法订立之后，就对双方当事人具有一定的法律约束力。拒绝履行买房合同，或者不按照合同约定履行义务的当事人，应当承担一定的法律责任。具体包括

新楼盘买房需要注意的事项主要包括以下三个方面。第一就是一定要和开发商签订购房合同。开发商才是与购房者达成并签署商品房买卖合同的唯一合法主体。如果是只有中介公司或者自称销售代表的个人签字，那么是不能够约束开发商的。第二就是在购房的过程中一定要