现在怎么购买安置房拆迁

在耕地上建造的房屋，属于土地管理法规定的违章建筑，在面临拆迁时，不仅不能得到政府的任何补偿，屋主甚至要接受罚款、拆除违章建筑的行政处罚。如果因为建造行为，导致当地农用地发生生态退化、造成严重环境破坏的，屋主甚至会被当地公安机关以污染环境罪追

没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

五证一般是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法

安置房能办理房产证。如果符合条件安置房也是可以办理房产证的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象是特定的动迁安置户，所以此类房屋的买卖除了受到法律、法规的规范之

购房是可以迁户口的。一般来说，房产证办理下来之后就可以办理户口迁移事宜了。办理的具体流程如下：凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明等材料到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审

首先，安置房在离婚时是否需要分割以及如何分割，需要结合被拆迁房屋的性质进行分析。如果被拆迁房屋是一方婚前个人财产，该房屋在婚后进行拆迁，婚前房屋在婚后拆迁转化为安置房，这是一方个人财产在婚后形态的转变，没有发生性质的改变，这种情况下依然属于

房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

安置房，一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时，针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋；即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。 住户在拿到安置房最初的时候，是没有房产证的，但住户可以到房

拆迁货币补偿，一般需要按照住房的类型来决定具体的补偿方案。选择货币补偿的，普通住宅按15%进行补偿；如果是商业用房，评估价值不足200万元部分为20%，200万元到500万元部分为10%，500万元以上部分为5%；办公、工业、仓储用房为20

在中介买房，定金能否退还，那么首先要看是否符合退定金的条件。具体分析如下： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，如购房者不愿意继续履行购房合同，那么定金是可以不予退还的，因为在这种情况下，合同无法订立是购房者违约导致的；

拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则，处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿

没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门应当给予以下补偿：1、房屋价值补偿；2、临时安置补偿；3、搬迁费补偿；4、搬迁奖励、补助。就上述补偿，政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议，确定具体的补偿方式和补偿金额。自家商用的住房遭遇拆迁时