房产保全抵押需要注意些什么

买房应该注意：首先要审查开发商是不是预售许可证。一定要使用房地产管理部门统一印发的标准的房屋买卖合同文本，并且要按照合同中所列的条款逐条逐项的填写，千万不能不填或者是漏填。还应该要注意合同中买卖双方填写的内容中权利以及义务是不是对等。还应该

购房合同注意事项。应当注意的事项具体如下：1、购房合同应当载明房屋具体情况，如房屋楼层、面积大小等；2、购房合同应当注意合同履行期限；3、购房合同应当注意支付方式，以及支付费用。如全款支付或按揭支付；4、购房合同应当注意，有无约定违约处理方

汽车抵押需要: 1、车辆所有人二代身份证。 2、借款人本人的银行借记卡。 3、机动车登记证。 4、机动车行驶证(当地车管所核发的正式机动车行驶证)。 5、车辆备用钥匙1把。 6、有效期在抵押贷款期间内的车辆交强险和车辆商业险保单。

预抵押登记需要的材料包括登记申请书；申请人的身份证明，包括抵押人，借款人，抵押权人的身份证明；抵押合同；主债权合同等。预抵押是指在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三

汽车抵押贷款需要准备的材料包括： 1、身份证、户口簿或暂住证、居住证等； 2、以及机动车驾驶证、车辆登记证、购置附加税证明、购车发票、保险单、车船税； 3、此外借款人还应准备工作证明、经济收入证明等材料，以及贷款银行或贷款机构要求的其他文件

1.抵押人和抵押权人身份证明；2.机动车登记证书；3.抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。

抵押合同需要登记才可以生效。合同成立，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定或者法律、行政法规有强制性规定的合同，则只能是双方真实意思的表示，其合同生效的前提是进行登记

在婚后买房的注意事项是：注意提前约定占比，对出资方的钱款划分清楚就个人比例达成一致，避免日后发生纠纷；分清主贷人与次贷人，对贷款买房后的还贷事作出约定；注意需要夫妻共同签订购房合同、贷款合同，双方到场办理房屋过户手续。

集体收房需要注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，注意了解房屋实际面积并与合同进行核实，注意索要管线分布竣工图等。

首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担； 3、要求出租

房屋转租应该注意以下事项：如果在与原房东签订的协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效；如果在与原房东签订的协议中，原房东明确表示不允许转租，那么其转租合同视为无效。

安置房买卖的注意事项是：注意应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；买方不要一次性付全款；签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名；严防“一房多卖”的发生。

购买期房应该仔细了解房地产开发商的相关资质及开发手续；注意楼盘宣传海报；重视不可抗力条款的约定；认真查阅房屋产权证的办理事项；此外，最好进行预告登记。