更新时间:2022.02.10
最高额抵押和一般抵押的区别如下: 1、最高额抵押是为未来发生的债权担保,一般抵押的设定是基于债权的存在,一般抵押是为了保证现有债权的存在; 2、最高额抵押担保的债权不确定,在最高抵押的情况下,只有到了决算期,担保的债权才能从不具体转化为具体
最高额抵押和一般抵押的区别在于最高额抵押是为在一定的期间内将要连续发生的债权提供担保,即债权还未发生,没有确定,而一般抵押则是担保已经确定的债权。
抵押合同应当包括下列内容:第一,担保的主债权种类和数额;第二,债务人履行债务的期限;第三,抵押物的名称、数量、质量、状况、地点、所有权或者使用权;第四,抵押担保的范围;第五,当事人认为需要约定的其他事项。《中华人民共和国担保法》第三十九条规
私人房屋抵押合同的内容有: 1、抵押人和抵押权人的基本信息; 2、债权债务关系的情况; 3、抵押的内容、抵押物的情况、抵押的期限; 4、不能够按时实现债权抵押物的处理方法。
房屋抵押贷款需要四份合同。分别是贷款人一份、银行经办人一份、银行入库留底一份、房屋登记中心一份。贷款申请资料如下: 1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件; 2、个人收入证明,如个人纳
一般情况下,房屋买卖合同不可以抵押。合同签订后,如果开发商没通知购房者就把房屋抵押给第三人,或故意隐瞒出售房屋已经抵押事实,导致无法购买该商品房的。那么购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。开发商要支付不超过已付购房款1倍
依照相关法律规定,购房合同是不可以做抵押的。 但是购房合同的标的物,建筑物和其他土地附着物、正在建造的建筑物、建设用地使用权等可以做抵押,且必须是抵押人有权处分的财产。
抵押合同可以约定抵押清偿的顺序,但如果抵押双方就债权实现达成的抵押顺序约定,损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议,约定的抵押清偿顺序无效。
抵押合同自双方签字或者盖章时生效,法律另有规定的,依照其规定。 根据《民法典》第五百零二条第一、二款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规
抵押担保合同的解除条件:法定解除。合同协议解除,合同协议解除的条件,是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同,其主要内容为废弃双方原合同关系,使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。