如果房子现在过了三十年产权该怎么办？-房屋产权问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

30年产权的房子到期国家的有关法律允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。

律师普法

违建房超过十年了！该怎么办？
违建房超过十年，首先由司法部门鉴定其性质，然后由行政机关经调查取证，确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为。

2020.02.08 202
十几年前买的房子,没有过户,现在怎么办
应当与原户主办理不动产变更登记。

2021.04.14 547
房子拆迁没有办理房产证已经三十年了现在它能卖吗
《国有土地上房屋征收与补偿条例》征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商

2020.07.12 121

专业问答

现在，三十年，过了三十年房子是谁的
还是户主的。目前我国商业物业有40年产权，住宅项目有70年产权。即便产权到期后，虽然明确的法规尚未落地，但据当下获悉的信息可以得知，未来物业所有人能够续签房产的使用权。

2022-10-30 15,340
房子产权是三十三年如何过户
住房自你买下，办理完毕房产证，产权永远是你的，没有期限，。有期限的是住房所属土地使用权年限，到期后，你可以依据规定，继续使用这土地，《物权法》规定：第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

2022-10-06 15,340
买了房子50年产权, 现在不想买了怎么办, 50年产权到期后房子怎么办
50年产权指的是土地使用权时间。房产产权是你的，可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权，但具体价格及方式现在国家还没有出台。50年产权，从严格意义上来说，属于房

2022-02-11 15,340
商品房产权年限是70年, 如果别人买了, 房子还没有过户, 我该怎么办
现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长

2022-03-22 15,340

法律短视频

00:57
现在二手房产权到期后该怎么办
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使

1,778 2022.04.12
01:35
二手房产权到期了该如何办
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴

1,254 2022.04.17
01:34
如果签合同发现上当了怎么办
虽然合同法规定了合同成立之后就会生效，但是并不是所有成立的合同，都能够具有完整的法律效力。严格意义上，签订合同时候发现上当，包括以下情形：1、第一种就是被欺诈的情形，也就是说，对方当事人以虚假的身份或者能力表示，导致自己相信他的虚假权利外观

1,338 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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