更新时间:2022.06.15
房屋中介费由委托方出,双方有约定的按照约定履行。买卖双方与中介签订中介合同,中介提供房源,促成双方交易的进行,买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立,中介促成买房合同成立是需要付中介
买房者和卖房者在进行二手房交易时为了避免交易过程中涉及到的各种麻烦以及二手房过程中存在的交易风险,全部交由中介公司来办理,但是他们却对二手房买卖中介费多少并不了解,中介费应该有谁支付也不清楚。在买房的时候,首先我们需要进行咨询,一般中介的咨
买卖房屋的中介费一般由委托方支付,可以买家付也可以卖家付,双方自行协商约定即可。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%,一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
签了房屋买卖协议后一方不履行守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金、赔偿金等;守约方拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求违约方继续履行该合同;违约方仍
拐卖儿童触犯到我国的刑法,双方自愿买卖儿童是否构成犯罪要根据具体情况而定,要看是拐骗罪还是遗弃罪。根据我国刑法相关规定,若拐卖儿童犯罪事实成立,那么对于拐卖儿童的犯罪嫌疑人行为情节较轻的处理是应处以5年以上10年以下的有期徒刑,并处罚金,情
双方自愿买卖孩子犯法。双方买卖孩子,不管是不是自愿都涉嫌拐卖儿童罪。 一、拐卖儿童罪构成要件: 1、客体要件,本罪侵犯的客体是被害儿童的身体自由权和人格尊严权。 2、客观要件,本罪在客观上表现为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转儿童的
买卖合同中出卖人的义务有: 1、交付标的物,并转移标的物的所有权于买受人; 2、转移标的物的所有权于买受人。买受人的义务有: 1、支付价款; 2、受领标的物; 3、及时检验出卖人交付的标的物; 4、暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。根据2
由于对方已经死亡,那这份合同的效力就需要重新认定,如果财产性质的合同(比如度买卖合同),一方当事人死亡的,合同效力并不当然终止,死亡的一方当事人有继承人的话,继承人继承合同的财产权利则应继续履行合同义务,继承人不原意继承的话,合同终止。
卖方可以解除房屋买卖合同。根据我国相关法律的规定,合同的解除主要有两种方式,即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同,实践中,后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权,是指合同约定的解除合同条件成就时,或出现法律规定