更新时间:2022.06.15
买方可以要求卖方履行义务,如果货物不符合同,买方只有在此种不符合同情形构成根本违反合同时,才可以要求交付替代货物,而且关于替代货物的要求,必须发出的通知同时提出,或者在该项通知发出后一段合理时间内提出。如果货物不符合同,买方可以要求卖方通过
拍卖合同不属于行纪合同,属于委托合同。行纪合同是指一方(行纪人)接受他方(委托人)委托以自己的名义为他方利益,实施物品的卖出和买入等行为并同时收取报酬所签订的合同,是一种特殊的财产交易制度。
(一)出卖人的主要义务: 1、交付标的物; 2、转移标的物的所有权。 (二)买受人的主要义务: 1、支付价款; 2、受领标的物; 3、对标的物检查通知的义务。
合同的甲乙方的写法,法律没有规定。一般情况下,提供货物,金钱,招聘,出卖方等为甲方。买受,受聘方为乙方。买卖合同的卖方,是甲方。要约与承诺中,无法确认甲乙方。要约,是当事人一方向对所有人发出的具体的,希望与对方订立合同的意思表示。一般商场出
(一)合同主体资格的审核 确认主体是否具备订立合同的资格,同时核实签约方是否具有实际履行能力。 (二)合同当事人的名称或者姓名和住所 如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准,如果自然人以居民身份证上的名字为准。 (三)标的物名称、规格、型
买卖双方自愿解除合同一般需要支付中介费,只要中介人促成买卖双方签订了合同,中介人提供的中介服务就已完成,此后若合同无法履行或交易失败,只要是非中介人造成的,买卖双方就应当支付中介报酬。
买卖合同是双务有偿合同。买卖合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖标的物达成的协议。法律对其他有偿合同的规定,可以参照适用买卖合同的有关规定。
在合同双方的认定中,一般甲方是指提出目标的一方,在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标,是合同的主导方。即可以说一般合同的发起者都是甲方,而甲方是合同中双方平等主体的代称,也是为了方便在下文表述时使用简称,甲方一般是出资方或投资方,也就是
买卖合同是双务合同的典型,而不是单务合同。双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同,即一方当事人愿意负担履行义务,旨在使他方当事人因此负有对待给付的义务。
(一)出卖人的主要义务1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务,也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。2.转移标的物的所
非业主签署的房产中介买卖合同不违反国家法律法规,又不损害其他人合法利益,且不违背当事人真实意思表示的情况下同时业主授意额情况下,签订的合同合法有效,具有法律效力。
行纪人的义务是:按照委托人指示处理行纪事务的义务;行纪人有义务以善良管理人的注意处理行纪事务;报告义务;保管委托物的义务;合理处置瑕疵物的义务;交付义务;对第三人履行向委托人负责的义务。