该如何主张合同无效

防范房屋买卖合同无效的方法如下： 1、签订合同前，先查看是否具有五证； 2、要注意合同中约定的双方权利义务是否公平； 3、注意合同条款是否约定清楚； 4、先验房，后办理手续。

无效货运合同纠纷的处理方法是，一方要返还货物，另一方要返还价款，如果不能返还的，要折价赔偿。另外对导致合同的无效有过错的当事人，要承担相应的赔偿责任。

以下情况租赁合同无效 1、出租人不具有出租权利 2、违法建盖的房屋出租 3、合同期限违反法律规定 4、法律法规禁止出租。

证明担保合同无效如下：主体不适格的；以虚假的意思表示签订的；损害社会公共利益的；恶意串通损害他人合法权益的；违反法律强制性规定的；违背公序良俗的。

融资租赁合同被认定无效，当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的，从其约定;未约定或者约定不明，且当事人协商不成的，租赁物应当返还出租人。但因承租人原因导致合同无效，出租人不要求返还租赁物，或者租赁物正在使用，返还出租人后会显著降低租赁物价

房屋租赁合同无效的情形具体如下： 1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效。 (1)无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同； (2)限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。 2、因租赁的房屋不符合法律规定

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

无权处分合同属于效力待定的合同，如果权利人追认或者无权处分人事后取得处分权的，因无权处分而订立的合同有效；若未经权利人追认且无处分权人事后也未取得处分权的，该合同无效。在权利人未追认或无处分权人订立合同后未取得处分权之前，该处分合同效力属效

合同被确认无效时的处理方式是： 1、合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分继续有效； 2、当事人因合同取得的财产，要互相返还，不能返还的，要折价赔偿； 3、有过错的当事人，要按过错程度，赔偿对方所受的损失。根据2021年实施的《民法典

厂房买卖合同无效需要起诉的，当事人需要准备好起诉状和相关证据材料到有管辖权的法院起诉。一方当事人起诉确认合同无效的，可以要求对方当事人承担自己的预期利益损失。

购房合同无效对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。

对于无效的劳动合同，一般是由劳动争议仲裁委员会或者人民法院来确认的。下列劳动合同无效或者部分无效：用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的；违反法律、行政法规的强制

合同确认无效后，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。