更新时间:2022.09.21
预售许可证是商品房预售合同签订的法定前提条件,没有取得预售许可证签订商品房预售合同,违反法律的强制性规定,合同无效。但是,开发商符合条件可以取得预售许可证,只是在签订合同时预售许可证未获得,在仲裁或者起诉前,获得预售许可证的,为保证交易的稳
中介合同的特点如下: 1、合同的目标不是法律行为,而是介绍订约的劳务; 2、中介既不是委托人与第三人签订的合同中的当事人,也不是任何一方的代理人,而是中介; 3、是有偿合同。 中介合同是指中介人根据委托人的要求,为委托人与第三人订立合同提供
解除合同的特点是: 1、合同解除适用于合法有效的合同,合同生效后才解除,无效合同,可撤销合同不解除; 2、合同解除必须具备法律规定的条件,合同一旦生效,就具有法律约束力,当事人不得随意解除合同。我国法律规定的合同终止条件主要包括约定终止和法
欺诈合同的特点: 1、欺诈者发出欺骗性或虚假性邀请,诱导对方向自己签订合同,并采取欺诈手段达到签订合同的目的; 2、欺诈者虚假介绍订立合同的主要条款和关键事实,或者隐瞒事实真相,向对方发出订立合同的意图,导致对方做出错误承诺,达到订立合同的
借款合同的特点如下: 1、贷款人一般是国家批准的专门金融机构,例如:银行、小额贷款公司等。 2、借款合同必须符合国家信贷计划的要求。 3、借款合同的标的为人民币和外币。 4、订立借款合同一般地应提供保证或担保。
是。定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时,定金合同具有定金罚则的效力。在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
行纪合同的特点是: 1、行纪合同的标的是行纪人为委托人进行贸易活动,通常表现为为委托人购买或销售特定物品或财产权; 2、行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动; 3、行纪合同属于双务,有偿合同; 4、行纪人以自己的名义为委托人办理委托事务;
合同的五个特点是合法性,合意性,平等性,诚信性,规范性。合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
电子合同的特点是: 1、订立合同的双方或多方在网络上运作,可以互不见面; 2、表示合同生效的传统签字盖章方式被电子签名所代替; 3、电子合同的生效地点为收件人的主营业地或经常居住地; 4、电子合同所依赖的电子数据具有易消失性和易改动性。
无效合同的特点具体如下: 1、无效合同应该是违法的,所谓违法,是指违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益; 2、不履行。不履行是指当事人订立无效合同后,不得根据合同实际履行,不承担不履行合同的违约责任。此外,无效合同自始无效:无效合
合同债权有如下基本特点: 1、合同债权是基于合同效力而产生的权利; 2、合同债权是一种请求权; 3、合同债权是一种相对权; 4、合同债权一般是财产性权利; 5、合同债权的其他基本特点。