2022年买房合同更名费用怎么算？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用： 1、只交了定金。 2、签了正式合同并付了首付款的。 3、签了合同并已办完按揭手。续目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。

律师普法

买房合同更名怎么计算费用
对于买房合同更名的费用计算，法律没有明确的规定，具体可询问不动产登记机构的工作人员。当事人办理更名需要达成变更协议，然后向不动产登记机构申请办理变更登记。

2021.01.28 141
买房更名费如何算
买房更名费算法如下： 1、契税：纳税人：买受人；房屋面积在90平方米以下：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平方米之间：缴纳房款的1.5％；房屋面积大于140平方米或二次购买：缴纳房款的3％； 2、营业税：纳税人：卖方；房改房、商品房、

2022.04.15 1,523
买房一手合同怎么办更名房
一手合同更名房只要是正常的这个就可以购买。因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。如果房产商配合进行合同更名，那么地产商与新购房者签订的合同，等同于一手房买卖，更名后房产

2021.03.28 246

专业问答

2022年合同更名的买卖合同有效吗
进行买卖交易一般要签订买卖合同，而合同签订后不能随意变更合同的内容，依据我国法律的相关规定，签订买卖合同后单方变更合同内容的是属于违法的行为，但如果是双方协商一致后变更的，是属于合法的行为。

2022-11-27 15,340
多年前买房的合同怎么写更名
购房合同更名通常是因为以下几种需求： 1、买房人贷款额度不足，增加买受人以补足贷款额度；事后再去掉其中一个买受人。 2、买房人因为个人原因，需将房产转给他人，直接更改购房人。 3、出于共同还款共同拥有

2022-07-16 15,340
购买协议房，可以合同更名么？合同更名合法么？
一般拆迁房可以购买，作为购买方需要保证房屋有《房产证》和《土地证》，购买同时应先过户登记，再交足全部购房款。依据《物权法》、《不动产登记条例》等法律规定房产所有权变更必须经过不动产登记管理部门作变更登

2022-10-24 15,340
如何更名买房合同
1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。 2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未

2022-05-26 15,340

法律短视频

01:07
2022年低保户交新农合费用
2022年低保户新农合交费用如下：2022年新农合缴费标准是每人每年320元。而这一标准是国家税务局，2021年公布的城乡居民基本医疗保障工作通知中明确规定的，指出2021年将继续提高居民医保待遇水平，人均财政补助标准新增30元，达到每年不

5,446 2022.04.17
01:11
购房合同可以更名吗
根据我国民法典第543条规定，当事人协商一致，可以变更合同的内容。这里的变更内容，就包括了，对合同当事人的变更。但是，由于购房合同涉及的标的物价格较大，根据相关法律规定，只有在没有完成网签和备案之前，购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人

2,339 2022.04.15
01:04
房产证更名办理流程及费用
房产证更名办理及费用如下： 1、房产证要进行更名，需要提供相关材料，如房屋买卖办理过户登记等； 2、房产证公民应当向不动产登记中心申请变更登记； 3、不动产登记中心经审核申请材料无误，可办理不动产变更登记； 4、不动产变更登记完成后，领取更

3,812 2022.04.17

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