更新时间:2022.06.25
工程量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
国家规定建筑工程质量保修期是两年。法律规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 一、根据建筑工程的不同,保修期的时间也不同。具体如下所述: 根
由于施工企业与包工头之间是劳务合同关系(不管有无合同),而非工程分包合同关系或劳务分包关系,因此施工企业不能将质量、安全、工期等工程责任转嫁给包工头。工地上死了人由施工企业(就是给你工程那家企业)承担。中国《建筑法》及国务院《建设工程质量管
加强索赔管理的方式: 1、设立专门的工程施工索赔部门; 2、加强培养施工索赔人员。做好施工索赔人员的培训工作,提高其工程索赔能力; 3、加强施工索赔的日常管理工作。
施工企业要重视索赔,强化索赔管理,可以从以下几方面进行:1、建立健全的索赔管理台账。详细的记录合同工期内发生的索赔事件;2、增强负责人的索赔意识。3、索赔管理需要将工程全部方面整体水平提高;4、工程索赔程序要以合同为据,工作中要收集索赔等有
索赔管理的加强如下: 1、设立专门的工程施工索赔部门; 2、加强培养施工索赔人员。做好施工索赔人员的培训工作,提高其工程索赔能力; 3、加强施工索赔的日常管理工作。
1、案件受理登记; 2、现场勘察记录; 3、签发《停工(核查)通知书》; 4、填写《案件立案审批表》; 5、做《调查询问笔录》; 6、给规划部门发商请函,认定是违法建筑; 7、填写《案件处理审批表》(承办人意见及依据,报领导审批)。 8、签
质保金不属于工程款。发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的百分之三。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的百分之三。 工程款支付流程: 1、预付款流程,由施工单
建设工程质量保修金二年退还符合规定,施工单位可根据《合同法》在补充协商不成且合同无其他相关条款的情况下,保修金返还可以适用最长二十四个月的交易习惯。
建设工程质量保修金二年退还符合规定,施工单位在补充协商不成且合同无其他相关条款的情况下,保修金返还可以适用最长二十四个月的交易习惯。
建筑工程质量保证期规定的最低期限为2年。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年,供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期,屋面防水工程和屋内防渗漏工程为5年。