卖房者虚假宣传欺骗行为

经营者故意虚假宣传，或者故意隐瞒真实情况，诱使消费者作出错误意思表示的，就是商业欺诈行为。 商业欺诈的概念包括了三个要件： 第一，经营者要有故意虚假宣传，或者故意隐瞒真实情况的行为； 第二，消费者已经作出了错误的意思表示； 第三，很关键，那

经营者故意虚假宣传，或者故意隐瞒真实情况，诱使消费者作出错误意思表示的，就是商业欺诈行为。 商业欺诈的概念包括了三个要件： 第一，经营者要有故意虚假宣传，或者故意隐瞒真实情况的行为； 第二，消费者已经作出了错误的意思表示； 第三，很关键，那

有下列事实的，应当分别计算，合并确定罚款的基本标准： (1)虚假宣传的内容有2项的，罚款增加5000元，以后每增加一项，增加罚款5000元； (2)因虚假宣传行为而发生的经营额达到5万元的，增加罚款1万元；超过5万元的，每增加5000元，增

虚假宣传的处罚：构成犯罪的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；单位犯本罪的，对单位判处罚金，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依上述规定追究刑事责任。虚假宣传是指在商业活动中经营者利用广告或其他方法对商品或者服务做出与实际

根据消费者权益保护法规定，进行虚假宣传行为，不仅需要负担行政处罚的后果，还要对消费者进行相应的赔偿责任。但是，2018年实施了新修订的《反不正当竞争法》，做出了修改。根据《反不正当竞争法》第八条规定，经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销

发现虚假宣传可以去工商局投诉，工商局是广告的直属管理部门，媒体要发放的广告都必须要在当地工商管理部门备案。只要能够证明某条广告是虚假的，那么这条广告的发布单位和制作单位包括明星代言人都需要承担责任。

构成。根据我国相关法律规定，购房者因个人生活需要购买使用商品房屋，属于消费行为，应当受《消费者权益保护法》的保护。开发商在对预售房屋进行宣传时，不应该虚假宣传、印发与实际状况严重不符的宣传资料。开发商展示的宣传资料属于商品房的销售广告，通过

虚假宣传是指在商业活动中，经营者利用广告或其他方法对商品或者服务做出与实际内容不符的虚假信息，导致客户或消费者误解的行为。消费者因经营者利用虚假广告或者其他虚假宣传方式提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿。

经营者利用广告和其他方法，对商品作引人误解的虚假广告的，监督检查部门应责令停止违法行为，消除影响，并可根据情节处1万元以上20万元以下的罚款。违反规定，发布虚假广告，欺骗、误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广

若行为人有虚假宣传的行为，则适用的处罚规定包括有：经营者利用广告和其他方法，对商品作引人误解的虚假广告的，监督检查部门应责令停止违法行为，消除影响，并可根据情节处1万元以上20万元以下的罚款。

我国的消费者权益保护法规定，一般情况下，认定标准是：1、双方是否存在市场竞争关系；2、侵权方是否存在恶意；3、侵权方是否存在虚假宣传成分。即使该宣传的内容都是真的，混同宣传是否足以误导公众，做出错误的判断；4、虚假宣传和误导宣传的后果是否损

虚假宣传行为的认定标准如下： 1、双方是否存在市场竞争关系； 2、侵权方是否存在恶意； 3、侵权方是否存在虚假宣传成分。即使该宣传的内容都是真的，混同宣传是否足以误导公众，做出错误的判断； 4、虚假宣传和误导宣传的后果是否损害了消费者，或竞

经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。