承包人可请求解除建筑工程合同的情形有哪些-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件； 2、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准； 3、不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。 4、经合同双方协商，达成协议的可以解除建筑工程合同。 5、发包人可请求解除建筑工程合同的情形有: （1）因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；（2）工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；（3）承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（4）承包人以自己的行为表示不再继续施工的；（5）建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。

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律师普法

建筑工程承包合同能提前解除吗？
符合一定条件的，建筑工程承包合同能提前解除。合同双方当事人在协商一致的情形下，可以约定提前解除合同。在出现法定事由时，例如因不可抗力造成合同无法履行等，也可以提前解除合同。

2021.02.23 142
哪些情形下可以申请分包建筑工程劳务分包
一、建筑工程总承包合同没有约定又没有经过建筑单位同意的，承包人将其承包的部分或者全部工程交由其他单位完成的；二、施工总单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位；三、分包单位再次将承包的建设工程分包的；四、总承包单位将建设工程分包给不

2021.03.05 270
提前解除建筑工程承包合同合法吗
提前解除建筑工程承包合同合法。双方在协商一致或者出现法定的情形时，可以提前解除合同，如因不可抗力造成合同无法履行等。若是合同中约定的解除合同的事由发生时，解除权人也可以提前解除合同。

2021.04.20 133

专业问答

工程期间可以申请解除建筑工程承包合同吗
1、可以提前解除。 2、双方在协商一致或者出现法定的情形时，可以提前解除合同，如因不可抗力造成合同无法履行等。 3、对建筑工程承包的，承包单位和建筑单位要签订承包合同，承包合同要约定工程完工时间和工程

2022-11-04 15,340
哪些人可以承包承包建筑工程
个人不能承包建筑工程。《建设工程施工发包与承包违法行为查处管理办法》第六条，有下列情形之一的，属于违法发包：（一）建设单位向个人发包工程；（二）建设单位向不具备相应资质的单位发包工程的；（三）依法未招

2021-11-17 15,340
建筑工程承包合同应当符合哪些要求
订立建筑工程承包合同，应当遵守法律、行政法规的以下规定： (l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造价高、技术复杂，其

2022-10-16 15,340
哪些情形下建筑工程不可以分包
建筑工程不可以分包的情况是： 1、建筑工程主体结构的施工不可以分包，而应当由总承包单位自行完成； 2、承包单位不能将承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包他人。

2023-08-23 15,340

法律短视频

01:09
建筑工程可以分包的情形有哪些
建设工程专业承包合同的承包人，只有取得发包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交给其他人来完成。承包人不能把自己承包的全部工程都转包给其他人，同时，承包人也不能把自己承包的全部工程，进行肢解之后，采用分包的方式，分别转包给其他人。要

823 2022.04.17
01:21
哪些情形可解除工程合同
工程合同在一定的情况下是可以选择解除合同的，下列情形中，就属于无效合同：1、一方以欺骗、逼迫等违法手段签订的合同；2、恶意串通他人，签订的合同对国家利益有损害的；3、损害国家公共利益的，违法相关法律法规的，或者是以合法的形式掩盖非法的手段等

1,049 2022.04.17
01:17
建筑工程施工承包合同怎么写
工程承包合同写法如下：首先需要写明甲乙双方的姓名，写上经过双方协商，乙方愿意承接甲方的工程。然后写明工程的概括、承包的相关方式、工程的范围以及质量要求。其次可以写清楚合同价款，付款的相关方式。最后写上工程的相关期限，在结尾的部分可以写上双方

843 2022.04.25

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