村民违法占地建房具体有哪些问题？

一、在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。 二、在农村建设用地

霸占他人土地属于非法侵占他人财产罪。 1、非法侵占他人财产罪处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金； 2、数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。 侵占他人财产属于侵占罪，是自诉案件，不是公诉案，也就是说不告不理，因此

何单位和个人使用土地，都必须按照原来批准的用途和性质使用；如果需要改变用途，必须重新申请，经过批准方可。未经批准而改变土地用途的，即为违法用地。土地利用现状是土地的现时状态，土地利用总体规划是土地的未来状态。土地用途从现状用途到规划用途转变

征收集体土地房屋的流程是：建设单位申请领取房屋征收许可证；征收管理部门颁发征收许可证并发布征收公告；征收人书面通知征收范围内的房屋所有权人；被征收人向征收管理部门了解征收事项；签订征收补偿安置协议；落实补偿、实施征收。

土地承包民法典相关问题有：继承时间必须在土地承包权人死亡后，土地承包以户为单位、继承土地承包权的获得者必须是其户内的合法继承人。林地的土地承包权可以继承，耕地、草地等农用地的土地承包权不可以继承。

农村土地征用中经常出现的问题：现行土地征收补偿标准不合理，忽略了农民的土地发展权。

农村土地流转存在的问题： （一）我国农村土地流转交易市场不够健全。 （二）风险保障体系不够完善。 （三）农民群众的认知程度不高。 （四）农村土地流转中监管力度不够。

建设用地许可证是经城乡规划主管部门依法审核，建设用地符合城乡规划要求的法律凭证。 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，设市城市由市人民政府城市规划行政主管部门核发；县人民政府所在地镇和其他建制镇，由县人民政府城市规划行政主管部门核发。

本罪的构成应当遵循“主客观相统一原则”，从客体要件、客观要件、主体要件和主观要求四个方面加以把握。 (1)客体要件，本罪侵犯的客体是国家的耕地管理制度。 (2)客观要件，本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，

《土地管理法》第63条明确规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让、或出租用于非农建设”，因此，集体土地流转必须注意以下几个问题： 一、要严把集体土地流转的关口，严格执行一户一基制度，对宅基地流转注入方要必须符合条件，可以申请用地，土地

离婚时需要注意的问题具体如下： 1、自行协商应是首选。一般来说，以和平的方式来离婚对于双方当事人及孩子（如果有的话），能够极大减少离婚带来的情感伤害。因此，如果有可能自行协商解决离婚问题的话，即便是在某些方面做出一些让步，也是最佳的选择。

要注意以下问题: 第一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。 第

离婚子女抚养费问题有：抚养费的数额、给付方式、给付时间等。离婚后子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。